文档介绍：摘要年我国开始推行住房市场货币化改革,房地产业成为我国的支柱产业,特别是近几年,我国房地产市场投机度不断提高,部分区域房价上涨速度过快,,不同区域呈现出不同的特征,各区域之间的房价差异是否在扩大蛘咚担煌蛑的房价是否存在收敛性绻嬖冢敲辞蚍考凼樟不朴质鞘裁这与经济基本面能否决定房价是否存在一定的联系本文以房价波动规律及房价与经济基本面互动性研究为理论基础而展开讨论:以房价波动规律为研究起点,采用口收敛模型研究我国区域房价是否存在收敛趋势,,即研究“是什么”,后者是解释现象,即研究“为什么”.本文收集我国省级层面年至年住宅均价及经济基本面数据,设计两个实证研究,第一个实证构建了区域房价∥收敛的空间计量模型,研究“是什么”;第二个实证通过面板数据协整分析及面板数据固定效应模型检验了经济基本面与房价之间的关系,并对比第一个实证结果,分析了区域房价收敛机制,印研究“为什么”.第一个实证结论表明,我国早期区域房价存在收敛趋势,但近年来东部地区收敛机制被打破,区域间房价差异趋于扩大;第二个实证结论表明,全国层面上的经济基本面能够解释房价,但年之后,东部地区投机度过高,房价脱高了经济基本面的束缚。对比两个实证结果,并通过一定的理论分析,不难得出,:区域房价;收敛机制;经济基本面;空间计量;面板协整浙江大学硕士学位论文摘要
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致谢三年前初次踏入这座城市时,正是初春时节,天气乍暖还寒,虽是满目的绿意,却是无尽的陌生,,我已然完成硕士毕业论文,熟悉到能够谈笑间从容品味这座城市稀疏的风景,竞有些恍恍惚惚。,我闲来踱步,细数留在每一个角落里的记忆,尽管未来出现了新的未知,但作为学生生涯的终点,,,充实而愉快,但不免磕磕碰碰,幸得两位老师的指点与关怀,让我在学术的道路上得以顺利前行,特别在我论文投稿和毕业论文撰写的过程中,褚老师及贾老师给予了孜孜不倦的教诲与指导,,以及得到褚老师及时而认真指点时的那份温暖和欣喜;也时常忆起师母赵老师对我的关照,、对学术的感悟,其豁达的人生态度及严谨的科研作风对我产生了深深的影响,,,张凌老师的指点与帮助,、王媛师姐、邓韬师兄、王倩、李航、陆嘉玮师妹、方仙成师弟,有了你们的陪伴,我的生活才会如此的丰富多彩,我们的八卦田、我们的办公室、我们走过的每一寸土地都值得铭记,、潘建芳师兄、郑景龄师妹、王心蕊师妹、黄添天师妹、杨尚师弟、李旭宁师弟以及钱放和王卉,我曾一次次的麻烦你们,,陈枫、缪鹏程、陈君达、张之礼、郑华良,感谢你们一路陪伴,特别是张之礼,,你们使我硕士的生涯更加的明媚,、张政晓对我信念的支持,感谢孙高健、周盛琳、段璐璐、谭宏飞、邱元、张述、曾瑞设与我一同挥霍过的青春年华。特别的,我的好友朱培忠对我人生的影响不可估量,真心的感谢我们一路嬉笑的生活,感谢在你的促动下我所选择的这一条路,不管最终是否能达到我的浙江大学硕士学位论文
理想,,求学期间,生活漂浮不定,有喜悦也有辛酸,我不愿你们为我担心,我只想你们知道我过的很好,因为你们对我的付出我根本无以为报,我只想用我最好的一面来回报你们,我绝对不会忘记对你们的承诺离别之际,对杭州、对浙大有着难以言明的不舍,这是因水而兴的城市,这有书不尽空灵毓秀的西湖,道不完生生不息的钱塘江,难割舍轴舶千里的大运河,,让我有资格去追寻自己的理想,让我享受到忙里偷得三分闲的奢华。不论身处何地,,感激不尽,越是渴望穷尽感恩便愈发的感到无力,那么,不如感激生活罢,要铭记这段人生经历,无论此后生活跌宕起伏,但愿每次想到这一份感激,便能让我拥有力量去追寻自己的理想一一君子以厚德载物年吴文斌于浙大