文档介绍：摘要关键词:城市集合住宅是工业革命所引发的剧烈的城市化进程的典型产物,其较之以往其他任何住宅形式具有了更加广泛的集约化的社会和城市属性,并深刻地改变了我们的城市和生活。本文立足于相关社会巍⒕谩⑷丝凇⑼恋亍⒄叩历史背景,从建筑学的专业视角出发,结合具有代表性的欧、美、日等国家,详细论述城市集合住宅的产生、发展和演变过程。关注同时期的城市规划、城市设计、居住区规划理论的发展成果,并对城市集合住宅的相关理论、设计理念和实践成果进行较为系统地研究。同时对中国城市集合住宅在特定社会历史背景下的发展历程进行比较式地回顾,对各个不同历史时段的城市集合住宅状况结合当时代中国城市集合住宅的发展现状,指出我国城市集合住宅在相关土地制度、住房保障体系以及住宅产业化等方面所面临的问题,并参考新加坡、香港等地的成功经验,对如何解决这些问题及我国城市集合住宅今后的发展方向进行深入地探讨集合住宅城市化工业化发展演变中国的政治、经济、政策等相关因素,进行有针对性地梳理和归纳。最后基于当并提出具有建设性的意见。
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导师签名::≯呻年/月芗,日独创性声明学位论文版权使用授权书签字日期:,也不包含为获得墨盗基堂或其他教育机构的学位或证苤鲞盘堂有关保留、使用学位论文的规定。特授权丕奎盘鲎可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果,除了文中特别加以标注和致谢之处外,论文中不包含其他人已经发表书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。本学位论文作者完全了解索,并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄋ得学位论文作者签名:
绪论研究背景与现状研究对象与范围.≌母拍居住建筑是人类建筑活动的开端,几乎所有的建筑形态都源于此。纵观人类历史,住宅无不是建筑中最基本的要素,大量和普遍的居住建筑有时比公共建筑更能说明不同时期的建筑发展历程。居住建筑的发展与社会的发展进程密切相关,其不仅是个人或家庭的安居之所,更关系到社会稳定的基础。工业革命以后,城市化进程骤然加速,城市集合住宅于二十世纪诞生之初便显示出其强大的生命力,并在至今的一个世纪里于世界范围内飞速发展,异彩纷呈。改革开放以来,特别是社会主义市场经济的建立,使我国的城市化进程飞速前进。特殊的国情括人口、土地、政治、经济等诸多因素龆酥氐惴⒄钩鞘屑献≌俏夜宅建设的必然选择。近年来我国城市集合住宅的发展取得了令人注目的成绩,但在质与量显著提高的同时,缺乏监控与调节的市场化和地产泡沫也带来了许多不容忽视的社会与经济问题。,特别是德国、荷兰、日本、新加坡等国取得了丰硕的成果。中国对城市集合住宅在解放以后就开始大量建设,但相关的理论研究起步较晚。近年来由于中国城市集合住宅的飞速发展,其理论研究获得了越来越多的关注。国内有不少知名的专家教授对其从事专题研究。如天津大学建筑学院的聂兰生教授多年来专门从事日本城市集合住宅的理论研究工作;同济大学建筑与成规学院的李振宇教授专门从事德国城市集合住宅的历史与理论研究;清华大学建筑学院与哈佛大学设计研究生院合作从事中国现代城市住宅研究,成果斐然。但总体说来,相对中国目前于今后集合住宅的发展,国内的相关研究依然十分欠缺,这需要有更多的科技人员从事城市问题。集合住宅理论研究,同时更需要政府和社会各界的热情支持与帮助。“住宅”一词是具有复合性概念的用途名称它包含了实质的庇护功能与各种服务效能,以及外部性的社会环境条件。住宅的意义与内甤,
.≌姆掷筑物,而且还必须是适合人类居住的场所。狭义而言,住宅是供居住的场所,亦即居住行为的蔽护体。通常其是具有独立出入口及一套住宅设备ň邮摇⒊由于住宅本身的复杂性和复合性,不同学科背景的学者会给予住宅不同角度档、中档、低档等不同档次:从住宅的社会化属性和建设操作运营的角度我们可将住宅分为商品房、普通商品房、经济适用房、廉租房等不同类型;而从建筑专业的认知出发,我国常见的城市住宅分类方法有三种:密度分类法、层数分类法由此可见,住宅的分类并不存在绝对意义上的类型归纳,不同的分类方法是涵随着社会的发展和居住者的满足程度而有所差别,它不光指以居住为目的的建房、浴厕等公用与私密空间等钩傻囊淮ν暾淖≌ピ从广义的角度看,住宅可以分有形与无形的。有形的包括所有邻近的实质环境与建筑物内、外部分;无形的则是指