文档介绍：:..新房查验三十六招!;m$f-Q%N,a)n9N****@1G    买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼,房屋内在质量如何检查,这里综合有关专家经验,附上36条验查房屋质量的简易方法,均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条检查看一看。2m  M%?!`7Y新浪乐居关于门  {.?,T5[%O房产论坛,装修论坛,,门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)新浪乐居)J2[3Z5u;p3G6G(,门开关时有无特别声音?."***@4];I2u2u(I)、房门的插销、门销是否太长太紧?新浪乐居论坛******@6N'f,\.)f5?5T)j#?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。*A6v-?开启关闭是否顺畅?'F7M,??买房,购房,装修论坛,房产论坛:J:}&}!_#?如有则可能是窗户漏水。1A(h3z:T7A5B  A房产论坛,装修论坛,业主论坛关于地板)@  e6r+、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响?$^!Q"?8k,W7b7p房产论坛,装修论坛,?(X!z/A+w8O#]?0D%?-d$\#,有无松动?4~$q4W)M/o&R8k#,是否有起砂现象?买房,购房,装修论坛,房产论坛  N)w0~+.$H7\?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。&C9w)L;O,C6V买房,购房,装修论坛,。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。房产论坛,装修论坛,业主论坛+Y!D4u%{:F(I/}、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。-J$}6n1s%M买房,购房,装修论坛,。买房,购房,装修论坛,房产论坛,V*T!m:,用木棍敲一下有无空声?0},\%l!v3[3|、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?/A(y2`/v9j房产论坛,装修论坛,业主论坛20墙身、墙角接位有无水渍、裂痕?