文档介绍：公积金贷款编号:54305部门:财政局·提问者:mymyfm·提问时间:2010-8-1817:48:46你好,我的房子是单位2000年的老房子,有房产证,现在能否公积金贷款?如果能需要什么证件或手续?谢谢!答复:您好,2年之内的新购房才能办理公积金贷款,您的2000年的房子不能办理公积金贷款。您对该答复是否满意?参与交流、调查二手房交易税费编号:53998部门:房产管理服务中心·提问者:guest·提问时间:2010-8-1522:09:07您好!    我想买一套130平方米的商品住房一套,2005年以前的房子房权证和土地使用证都有,我的户口是农业户口第一次在城里买房。请问:1、买卖住房所涉及的税费有哪几种?税率和定额工本费分别为多少?土地使用证过户还有税费吗?2、买卖住房所涉及的税费,应由卖方承担?还是买方承担?在哪里办理以上手续。以上,请分别说明!十分感谢!答复:您好,申请过户需要买卖双方的夫妻双方持房屋所有权证、身份证、结婚证(户口本),未婚的需要提供无婚姻证明等相关材料到房管局交易大厅申请即可。费用大体包括:    登记费:80元(买方承担)    测绘费:  (买方承担)    交易手续费: 6元/平方米 (双方各承担一半)    契税1%(财政局收取)   (买方承担)    %(不足5年普通住房或满5年144平方米以上非普通住房差额征收,5年以上普通住房免征,地税局收取)  (卖方承担)    个人所得税1%(5年以上家庭唯一住房免征,地税局收取)  (卖方承担)    %(地税局收取) 双方各承担一半    如纳税需评估,%中介公司收取。(双方协商)土地证的问题请咨询市土地管理部门。崔女士来电咨询,自己是一名教师,想用住房公积金贷款买房,需要什么手续?财政局答复:办理新房公积金贷款手续,需要带身份证,购买开发商房子的首付款发票(或收据),购房合同原件,以及一份房产证抵押就可办理贷款。我想问一下上口镇东北上口村什么时间统一办理房产证??[2010-8-1615:40:37]房产管理服务中心回复:您好,首先感谢您对房管工作的关心和支持!我单位目前暂无到上口镇东北上口村办理房产证的计划。您可自行到寿光房管中心房管所申请办理房产证,需要准备以下证件:  夫妻双方身份证及复印件  夫妻双方结婚证或户口本及复印件  土地使用证及复印件  建设工程规划许可证地址:圣城街与郭家路交叉路口东北角电话:5251883农村住房的房产证该去哪儿办理,需要携带什么证件?[2010-8-1615:38:29]房产管理服务中心回复:您好,您可携带以下证件到寿光房管中心房管所申请办理房产证,  夫妻双方身份证及复印件  夫妻双方结婚证或户口本及复印件  土地使用证及复印件  建设工程规划许可证地址:圣城街与郭家路交叉路口东北角电话:5251883想用公积金贷款可以吗编号:53566部门:财政局·提问者:guest·提问时间:2010-8-1119:00:29我的房产证办下来之后,我想直接使用房产证公积金贷款(机关单位户口外地,公积金已连续交一年以上),可以吗?可以,具体如何办?不要电话咨询,请详细书面网上回答,谢谢!答复:您好,如果您购买的是正规开发商的商品房,带您的购房合同、购房收据、房产证到住房中心(房管局7楼708房间)申请贷款。房屋契税和公共维修基金编号:53565部门:财政局·提问者:guest·提问时间:2010-8-1118:52:49请问咱们寿光房屋契税和公共维修基金具体是什么标准,什么时候带什么资料去何地交?答复:1、契税征收标准:凡购买首套住房的,90平方米以下的,按合同价格1%征收;90-144平方米的,%征收;144平方米以上的,按合同价格3%征收。非首套住房及其他性质商品房,按合同价格3%征收契税。纳税义务发生时间:签订《商品房买卖合同》或买卖契约之日为纳税义务发生时间,纳税人应于签订合同后10日内到契税征收机关申报纳税。    纳税申报所需材料:购房合同原件及复印件、首付款或购房发票原件及复印件、身份证原件及复印件。购买二手房的,须另外提供房屋评估报告。    纳税申报地点:市房产中心一楼13号契税征收窗口。咨询电话:5251386    2、根据市政府制定的《寿光市住宅共用部位共用设施维设备维修基金管理暂行办法》,2001年9月15日以后办理开工报告手续开发建设的商品住宅,购房人要按规定缴交维修基金。缴交比例为购房款的3%。    目前,各房地产开发企业均可直接办理住宅维修基金缴存手续。购房时可具体办理。咨询电话:5231618农村房产证办理编号:53382部门:房产管理服务中心·提问者:guest·提问时间:2010-8-108: