滨江新区启动区竖向规划计划书.doc

文档介绍：滨江新区启动区用地竖向规划
计划书
`
江门市规划勘察设计研究院
二○○七年七月
一、项目背景
根据《江门市总体规划》(2003——2020),滨江新区启动区位于江门主城区北端——蓬江片区,滨江新区与现状城区(北新区)结合地带,北环路以北,西江以西,江沙路以东,。启动区的建设将拉开滨江新区的建设的序幕,将有利于加快现代化大城市建设步伐,提升城市竞争力,加快与广佛经济圈的融合并承接珠三角发达地区的产业转移。
为保证把滨江新区建成宜居、宜业、宜游的最佳城市,并满足启动区的各种使用功能,使启动区内各项建设在平面上统一和谐、竖向上相互协调,以获得最大的社会效益、经济效益和环境效益,进行竖向规划势在必行。通过合理的城市用地竖向规划,为城市建筑群体平面和空间布局创造和谐、均衡、优美的条件,为城市空间环境增辉,为城市景观添色。
二、规划构思
启动区用地竖向规划的任务是建立启动区地面高程系统资料,制定城区范围内主、次干道、支路、交叉点与变坡点、建设用地的高程,为城市规划管理与实施提供具体竖向要求。
规划范围:北环路以北,西江以西,江沙路以东,。
三、规划目标
满足用地地面排水及城市防洪、排涝的要求。
利于建筑布置及空间环境的规划和设计。
合理的各项工程建设场地及工程管线敷设的高程。
满足城市道路、交通运输、广场的技术要求。
各项建设在平面上统一和谐、竖向上相互协调。
四、规划原则
安全、适用、经济、美观。
充分发挥土地潜力,节约用地。
合理利用地形、地质条件,满足城市各项建设用地的使用要求。
减少土石方及防护工程量。
保护城市生态环境,增强城市景观效果。
五、规划依据
《城市用地竖向规划规范》(CJJ 83-99)
《城市道路设计规范》(GB50289-98);
《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
其它有关专业设计规程、规范。
六、竖向规划的一般步骤和技术路线
竖向规划现状调查与分析
现状分析
资料收集
现状调查
基础资料及其他规划资料
排水
条件
竖向
条件
土地利用、溪河排水、水利设施、土方借弃等相关调查
竖向规划专题研究
(防洪排涝、土石方及经济评价等)
竖向规划原则及标准选定
道路、用地及重要设施标高确定
城建及水利相关标准选定
竖向规划设计原则
规划成果
控制性详细规划竖向规划规划
分区规划竖向规划
总体规划竖向规划
规划研究技术流程图
七、规划内容
1、总体规划竖向规划
(1)配合城市用地选择与用地布局方案、作好用地地形、地貌和地质分析,充分利用改造地形、确定主要控制点标高。
(2)分析规划用地的分水线、汇水线、地面坡向,确定雨水排出及防洪排涝方式。
(3)防洪(潮、浪)堤顶及堤内地面最低的控制标高。
(4)无洪涝危害的江河湖岸最低的控制标高。
(5)根据排洪、通航的需要,确定大桥、码头等的控制标高。
(6)城市快速路、主干路交叉点的控制标高。
(7)城市雨水主管沟排入江、河的可行性及控制标高。
(8)城市主要景观点的控制标高。
2、分区规划竖向规划
(1)确定主干道、次干道所围合的范围内的地块排水走向。
(2)确定主干道