文档介绍：A Thesis Submitted in Partial Fulfillment of the Requirements
for the Degree of Master in Management
Study on Evolution of the Land Requisition
Compensation Standard within the
Frame-work of Property Evolution
Candidate : Ma Yan
Major : Land Resource Management
Supervisor : Ass Prof. Li Jing
Huazhong University of Science & Technology
Wuhan 430074, P. R. China
January, 2013
独创性声明
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日期: 年月日
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日期: 年月日日期: 年月日
华中科技大学硕士学位论文
摘要
社会经济的快速发展,城市化的迅速提高,城市发展对集体土地需求在快速增
加,大量的农用地转变为城市用地,征地制度在这一过程中产生了巨大作用。征地
制度在各个时期经历了不同发展阶段,在不同的阶段中征地补偿标准一直是关注的
焦点,因此对于各个时期征地补偿标准的演变进行深入、全面研究对我国征地制度
下一步的改革、完善和创新具有重大的理论意义和实践价值。
征地制度涉及到多方主体利益,各个主体在征地过程中具有不同的权利和义务,
农地潜在价值逐渐显现,围绕待征农地新价值体系而形成新的产权结构,不同的产
权主体相应发生一系列动态演变,征地补偿标准会受到这种新的产权结构的影响,
形成新的演变趋势。同时围绕争夺新价值体系,地方政府在征收农地时会与征地农
户产生激烈对抗,各主体依据其各自利益诉求逐渐推动征地补偿标准发生变化。随
着被征地农户维护自身利益的意识和政府维稳压力的增加,使地方政府较之前更加
愿意分享土地的潜在价值,推动土地征收补偿标准逐渐演变。
本文通过运用非均衡理论和演化博弈方法,围绕征地补偿各利益主体进行均衡
和博弈分析,归纳梳理解放之后征地补偿标准相关的法律法规,分析补偿标准的演
变,提出完善补偿标准的政策建议,希望能够为下一阶段新的征地补偿标准改革提
供参考建议,保护征地各主体的合理利益。
关键词:征地补偿标准;征地补偿法规;动态产权;演化博弈;均衡理论
I
华中科技大学硕士学位论文
Abstract
With the rapid development of social economy and urbanization, the need for
collective land increase rapidly by the city. A large number of agricultural land has been
translated into urban land. The land requisition system has played a huge effect in this
process. The land requisition system get through different stages of development in
different period. In every period, pensation standard has always been the focus of
attention. Thus