文档介绍：用地规划许可证办理流程
内部主办部门:工程部外部主办单位:市规划局;市、区发改委;
开发部 市、区土地局
用地规划许可证办理
市规划局
工程部
建设项目选址意见书及申报表
市、区发改委
开发部
项目批文
市、区土地局
土地合同及相关证明
工程部
详细规划方案
市规划局
出让金、交易费用证明
办理土地证流程
内部主办部门:开发部外部主办单位:土地交易中心;市、区土地局;
内部协办部门:工程部相关设计单位
办理土地证
区土地局
开发部
土地原户销籍
市土地局
土地款缴纳
相关设计单位
工程部
地定界图及界址点成果表
区土地局
土地分局报件、现场勘察
测绘中心审核地界、原户销籍情况
土地交易中心
开发部
增值税缴纳费用
房地产交易中心审批发证
建设工程规划许可证办理流程
内部主办部门:工程部外部主办单位:市规划局
行政审批大厅
工程规划许可证办理
设计方案(含总平面方案)申报表;
规划方案送审
土地出让合同;
修建性详细规划2份,电子文件1份(注:规划方案审定钱,提交10本规划设计方案,电子文件1份);
市规划局
申报单位(人)委托代理的,需提交授权委托书。
建筑设计方案申报表;
1/500现势地形图1份;
土地出让合同;
投资计划;建筑设计方案2份(请照图);
申报单位人)委托代理的,需提交授权委托书。
建筑方案送审
工程部
取得许可证
行政审批大厅
投资计划(项目备案);计算面积;缴费
工程施工许可证办理流程
内部主办部门:工程部外部主办单位:房地产开发管理局;
内部协办部门:开发部;财务部 行政审批大厅
工程施工许可证办理
配套费缓缴申请书;   房地产权证原件及加盖公章的复印件;    建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件;    建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件;  施工、监理中标书原件及加盖公章的复印件; 核算费用及缴款
房地产开发管理局
工程部
开发部
财务部
配套费缴纳
 建设单位法人委托书及申报人的身份证复印件; 建设工程施工许可申请表一式两份;房地产权证原件及加盖公章的复印件;建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件;  建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件;施工、监理中标书原件及加盖公章的复印件;工程质量登记和安全报监手续;房地产开发管理局当年的开发计划原件(住宅项目);施工图设计;审图办出具的建设工程施工图设计文件审查合格书原件;审图办出具的住房结构比例核算意见书原件; 人防设计任务书;银行出具的建设单位资金到位情况书面证明及工程款支付担保函原件及复印件。(复印件加盖施工单位公章);施工合同前三页复印并加盖公章,合同备案完成。现场勘查,发证
行政审批大厅
工程部
开发部
报建取证
预售许可证办理流程
内部主办部门:销售部外部主办单位:街道派出所;测绘公司;土地交易公司
内部协办部门:开发部;物业公司 区级物业公司管理单位
预售许可证办理
街道派出所
测绘公司
销售部
开发部
公安部门出具门牌证明;委托测绘公司