文档介绍：薇调查表格名词解释:肆——此名词解释说明仅限用于本次住房建设规划的调查。莄表1说明::包括新建的商品住房、保障性住房、其它类型住房。其它类型住房主要是单位自建房、村民自建房、房改房、移民或拆迁安置房等。本次调查所指新建是在调查年度内经过竣工验收合格的住房。:是指某一特定时点上有形的住房实物资产的数量。本次调查所指存量是在调查年度内及调查年度前已竣工验收合格的住房。例如:2008年存量住房,是指2008年前建成竣工验收合格的住房与2008年度建成竣工验收合格的住房之和。***:指统计报告期内施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应包括各层建筑面积之和。:指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积,不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。:指房屋按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准),可正式移交使用的房屋建筑面积总和。:根据国家绿色建筑评价标准,符合国家绿色建筑划分标准中住宅建筑一星标准及以上的为绿色住宅。:是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。袅计算公式:螀人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/:指成套住宅建筑面积占实有住宅建筑面积的比例。成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。两户合用一套的住宅,按一套统计。羆住房成套率=(成套住宅建筑面积/实有住宅建筑面积)×100%:指住房建筑面积不超过90平方米的商品住房。:包括存量住房用地,及已批待建和在建的居住用地。:建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》是这样定义的:装修一次到位是指在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,简称全装修住宅。换句话说就是房地产开发商将住宅交付最终用户前,住宅内所有功能空间及固定面、管线全部作业完成,套内水、电、卫生间等日常基本配套设备部品完备,使消费者可入住的住宅叫全装修住宅。:一般是指住宅(成型的社区中,包括新建住宅小区、老旧小区、城中村,不含棚户区、农村房屋)有物业管理的社区面积与所有小区面积的比值。不含工业、商业物业等。肂表2说明::是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。从法律角度来分析,指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手商品房(存量商品房)等。艿本次调查所指商品住房仅限用于居住的商品房屋。:根据《房地产开发企业资质管理规定》确定房地产开发企业一级资质等不同的资质类别。:指房地产开发企业(单位)开发建设的供出售、出租用的商品住宅所需要投入的资金