文档介绍：蚈高瞻远瞩、科学规划发展螂——对涟源经济开发区规划与发展的感想蝿要想涟源经济开发区有一个好的发展,必须预先制定一个统一的、科学的涟源经济开发区规划,并严格按照此规划进行开发和建设。涟源经济开发区规划是在一定时期内为涟源经开区的建设发展提供一个理念超前、概念明确、结构合理、重点突出的美好蓝图。它要预见并合理地确定涟源经开区的发展方向、规模和布局,作好环境预测和评价,协调各方面在发展中的关系,统筹安排各项建设,使整个涟源经开区的建设和发展达到技术先进、经济合理、产业结构协调、环境优美的综合效果,为开发区人民的居住、劳动、学****交通、休息以及各种经济活动和社会活动创造良好的条件。螈正确认识规划莆(一)、规划的内涵袂规划顾名思义是预先对未来的发展进行有前瞻性的、科学性的、系统性的一种统筹、计划与布局。膀涟源经济开发区规划则是根据涟源市的发展和建设方针、涟源市经济和社会发展长远计划、近期规划,以及涟源市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点和建设条件,在一定时期内划定涟源经济开发区原址西边以东、群英河以西、涟源水河以北、娄涟公路至北200米以南的的行政区域来确定涟源经济开发区的性质、规模、和发展方向,并合理利用这行政区域的土地,协调这行政区域的空间布局和经济、文化、基础设施等各项建设所作的具有前瞻性、科学性、系统性、政策性、区域性的综合部署和具体安排。薀(二)、规划的分类膅规划按区域来划分:城镇体系规划、城市规划、乡规划、村庄规划。涟源经济开发区规划属于特殊的城市规划。芆规划按内容划分:总体规划、详细规划,详细规划又可以分为控制性详细规划和修建性详细规划。薁(三)、规划的重要作用羈1、规划在管理中的作用膈涟源经济开发区规划是研究开发区未来发展、开发区的合理布局和安排开发区各项工程建设的综合部署,是一定时期内开发区发展的蓝图,是开发区建设和管理的重要依据,是开发区规划、建设、运行三个阶段管理的龙头。芆2、规划在发展中的作用羂涟源经济开发区规划保证了涟源经济开发区自成立以来有秩序地、协调地、高速地发展,使涟源经济开发区成为涟源产业发展和承接沿海地区产业转移的重要载体,成为涟源经济发展的中流砥柱,成为涟源对外开放的重要窗口,使涟源经济开发区的建设获得了良好的经济效益、社会效益和环境效益。蚀3、规划的辐射作用羇在正确规划下,由于涟源经济开发区的高速发展,它带动涟源经济的发展、促进涟源经济发展方式转变、引领涟源产业结构升级、深化涟源的改革开放、加快涟源新型工业化新型城镇化进程等方面发挥着重要的作用。莅正确进行规划莃(一)、涟源经济开发区规划要坚持从实际出发,正确合理处理和协调各方面在发展中的关系。膈1、规划应当使开发区的发展规模、各项建设标准、定额指标与国家和当地的经济技术水平相适应。,辖管7个行政村,属于省级开发区;四纵三横的交通构架;以机械制造、新材料、轻工产品为主导的产业结构;以石马路和解放路为界划分三个相对独立的组团来规划用地:充分体现了这一点。螆2、规划要正确处理好开发区局部发展和整体发展的关系。从全局出发,使开发区的各个组成部分在空间布局上做到职能明确,主次分明,相互衔接,科学考虑城市各类建设用地之间的内在联系,合理安排开发区生活区、工业区、商业区、文教区等,形成统一协调的有机整体。蒅3、规划要正确处理好开发区近期发展和远期发展的关系。近期发展是远期发展的一个重要组成部分,既要保持近期发展的相对完整,又要科学预测开发区远期发展的需要,不能只顾眼前利益而忽视了长远发展,要为远期发展留有余地。蒀4、规划要正确处理好开发区经济发展和生态环境的关系。现代主张“环境友好型”社会,要建立生态绿化开发区。不能片面追求经济效益,而以污染环境、破坏生态平衡、影响开发区发展为代价;也不能走“先污染,后治理”的老路,而要使开发区的经济发展与环境建设同步进行。袀(二)、涟源经济开发区规划要坚持经济、适用。中国是一个发展中国家,也是一个有着勤俭节约美德的国家,规划必须经济适用。蒅1、规划要节约集约利用土地。土地是不可再生资源,我国人均占地面积相对其他国家是比较小的,而人均耕地面积更少。规划要做到精打细算,珍惜和合理利用开发区的每一寸土地,尽量少占农田。薅2、规划要量力而行,切忌好大喜功。科学合理地确定开发区各项建设用地和定额指标,对一些重大问题和决策进行经济综合论证与可行性研究,不能仓促拍板,以免造成不良后果。开发区的土地、资金、水、电、通讯等都是有限的资源,随着开发区产业的不断扩大而对这些资源的需求越来越多,开发区的资源承载过重,引发的问题就更多。不能只讲政绩,而不讲实际。袁(三)、涟源经济开发区规划要坚持以人为本。坚持以人为本是科学发展和持续发展的前提。芈1、规划要将防灾对策纳入开发区规划指标体系中。编制开发区规划