文档介绍：《海口市如意岛控制性详细规划》已于2015年6月29日经专家评审原则通过,为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现按程序进行公示。1、公示时间:30个工作日(2015年8月7日至2015年9月21日)2、公示地点:海口市规划网站()。3、公示意见反馈方式:(1)电子邮件请发送到:******@haikou.。(2)书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二办公区15号楼南楼3052房海口市规划局规划编制审查办公室,邮编570311。(3)意见和建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。4、咨询电话:68724392,联系人:赖龙威。海口市规划局2015年8月7日《海口市如意岛控制性详细规划》规划简介一、规划背景《海口市城市总体规划(2011—2020)》将总体空间结构发展确定为“东进、南优、西扩、北拓、中强”。其中“北拓”战略是指“合理开发海洋资源,大力发展邮轮、游艇、帆板等休闲产业,加快海上人工岛等项目建设,拓展城市空间,有序发展高端旅游地产,凸显海湾旅游休闲城市特色,展现北岸城市的秀美。”结合海口市主城区“北拓”战略和海南国际旅游岛国家战略,2010年2月,海口市人民政府的组织编制《海口市如意岛区域建设用海规划》。2011年12月,国家海洋局正式批复《海口市如意岛区域建设用海规划》,批文号为国海管字〔2011〕836号。批复明确规划填海总面积控制在716公顷以内。并强调“合理安排开发时序,有效控制开发进度,严禁圈占和闲置海域”。为统筹开发海口市如意岛,合理安排开发时序,尽快发挥如意岛的功能作用,避免海域闲置,海口市规划局委托我院在《海口市如意岛区域建设用海规划》的指导下,编制《海南省海口市如意岛控制性详细规划》。二、规划范围如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围,,其中建设用地面积612公顷。三、规划性质以度假康体、休闲娱乐为核心,集文化交流、高端消费、时尚创意于一体的低碳、环保型高端旅游度假区。四、人口规模1、游客数量如意岛旅游观光人数为年接待量300万人次,日均接待1万人次;如意岛旅游度假人数为年接待量150万人次,。2、服务人口根据经验取值,游客人数与服务人口数的比例为1:2,,则需要旅游服务人口为3万人。五、规划结构规划结构为“一心一轴五区”1、“一心”是指中湾北侧的岛屿型公共绿心。2、“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。3、“五区”是指休闲娱乐区、商业商务区、养生度假区、休闲度假区、集散中心五个功能类型区。六、,(其中建设用地面积612公顷,),,具体各类用地状况如下:1、,%,其中:,指布置于人工湖北侧扬帆路上的派出所用地;,布置在海川路东段,以国际学校为主要办学特色;,布置在学校用地的东侧,是集常规医疗与高端健检于一体的综合性医疗中心。2、,%,其中:,主要布置在人工湖东岸、轨道交通东部两个站点周边。零售商业/,集中布置在西湾沿岸、扬帆路北侧、中湾东侧区域,业态类型以中高端休闲商业、购物中心、餐饮美食为主,强调购物、餐饮的环境品质和档次。,布置在西湾东侧、中湾东西两侧、东湾西侧,以中高端星级度假酒店为主。,布置在人工湖周边,是规划区内最高端的度假接待设施。,布置在人工湖南侧和中湾东侧绝大部分区域。,布置在滨河路东部区域,通过设置医疗/健检、食疗、瑜伽、太极、气功等中西综合性养生设施,为社区提供丰富多彩的养生产品。商务/,布置于海川路西段,重点发展服务于海南国际旅游岛建设的创意类办公产业园区,如海南地方特色旅游工艺品创意产业园。娱乐康体/,布置于如意岛最西侧,结合国家海洋发展战略和海上丝绸之路的建设,重点发展以海洋文化类主题公园,旅游产品以休闲观光、水上娱乐体验、海洋文化博览等为主。娱乐/,布局在西湾西侧,设施类型以海上演艺中心为主,增加如意岛的文化品位,提高如意岛夜旅游参与性。,布置于人工湖南侧、中湾西侧、东湾南侧,重点发展海水SPA、海水浴等为主题的疗养基地。,布置在西湾东侧、中湾南侧、东湾南侧,重