文档介绍：袁房地产开发商资质标准莇开发商的开发资质分这么几种:一级、二级、三级、四级、暂定。螄开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。各资质等级企业的条件如下:薄一级资质:罿注册资本不低于5000万元;;,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;%;,或者完成与此相当的房地产开发投资额;、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;:羅注册资本不低于2000万元;蒄从事房地产开发经营3年以上;薈近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;荿连续3年建筑工程质量合格率达100%;螆上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;芁有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;羁工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;。莂(三)三级资质:;;,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;%;***、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;莃工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;葿具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;羇未发生过重大工程质量事故。芆四级资质:螂注册资本不低于100万元;腿从事房地产开发经营1年以上;羈已竣工的建筑工程质量合格率达100%;莄有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;节工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;羀商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;。螆一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。蚁蚀袇袅莄莀衿资质条件芇第十条(资质条件)申请房地产开发企业资质的企业,应当满足以下基本条件:螄(一)具有经房