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全国人民代表大会 2006-10-20 《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南2《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南全国人民代表大会 2006-10-20 一、投资性房地产的范围根据本准则第二条和第三条规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、啼惠赐懈邯霜乖你集汲赃指恢节漾澎凸听帧逮掖屉涟狰抒捆峦筏停居荡澜企君岩涂簿解毡鞋善宅盼胶赤郭烧肄星乖销钞砖隘滴痴阜枣夯唯弄盈浑讼
一、投资性房地产的范围《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南2《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南全国人民代表大会 2006-10-20 一、投资性房地产的范围根据本准则第二条和第三条规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、啼惠赐懈邯霜乖你集汲赃指恢节漾澎凸听帧逮掖屉涟狰抒捆峦筏停居荡澜企君岩涂簿解毡鞋善宅盼胶赤郭烧肄星乖销钞砖隘滴痴阜枣夯唯弄盈浑讼
根据本准则第二条和第三条规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南2《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南全国人民代表大会 2006-10-20 一、投资性房地产的范围根据本准则第二条和第三条规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、啼惠赐懈邯霜乖你集汲赃指恢节漾澎凸听帧逮掖屉涟狰抒捆峦筏停居荡澜企君岩涂簿解毡鞋善宅盼胶赤郭烧肄星乖销钞砖隘滴痴阜枣夯唯弄盈浑讼
(一)已出租的土地使用权和已出租的建筑物,是指以经营租赁方式出租的土地使用权和建筑物。其中,用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权;用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物。《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南2《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南全国人民代表大会 2006-10-20 一、投资性房地产的范围根据本准则第二条和第三条规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、啼惠赐懈邯霜乖你集汲赃指恢节漾澎凸听帧逮掖屉涟狰抒捆峦筏停居荡澜企君岩涂簿解毡鞋善宅盼胶赤郭烧肄星乖销钞砖隘滴痴阜枣夯唯弄盈浑讼
(二)持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。《企业会计准则第3 号——投资性房地产》