文档介绍：工程造价计价基础理论******第一节工程建设定额概述一、概念:1)在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。 2)属于消费定额的性质。 3)体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。二、分类:1)按生产要素消耗内容分类:劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 2)按编制程序和用途分:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算定额、工期定额 3)按专业性质分:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额 4)按主编单位和管理权限分:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额三、特点:科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性第二节工程定额计价的基本方法1、工程定额计价的基本方法及程序2、工程定额计价的性质:介于国家指导价和国家调控价之间3、工程定额计价制度的改革第三节预算定额 (一)基本概念1、概念:规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装工程产品价格的基础。2、作用:3、种类4、编制原则: 1)社会平均水平 2)简明适用 3)统一性和差别性要结合5、编制依据6、编制方法:主要工作:(1)确定计量单位:(2)按典型设计图纸和资料计算工程数量(3)确定消耗量指标:根据施工定额分项计算综合,考虑适当的水平差(4)编制定额表和拟定有关说明(二)人、材、机消耗量的确定1、人工工日的确定 1)基本用工:根据劳动定额 2)其他用工: ①超运距用工 ②辅助用工 ③人工幅度差:10-15%人工消耗量=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×(1+人工幅度差系数)2、材料消耗量的确定 材料消耗量=材料净用量×(1+损耗率) 材料净用量的确定: 1)根据标准规格:砖等材料 2)根据设计图纸 3)换算法:涂料、水泥砂浆 4)测定法:实验室和现场其他材料的确定:可以按占主要材料一定比例计算3、机械台班消耗量的确定 1)根据施工定额计算: 预算机械台班消耗量=机械实际台班×(1+机械幅度差系数) 2)现场测定第四节人、材、机单价的确定1、人工单价的确定 1)人工单价组成: ①工资:基本工资、工资性补贴、辅助工资等 ②职工福利费 ③劳动保护费 ④社会保险费 ⑤住房公积金 2)影响人工单价的因素: ①社会平均工资水平 ②生活消费指数 ③组成内容 ④劳动力市场供需变化 ⑤有关社会保障和福利政策