文档介绍：DATE:
安亭新镇东区前期策划资料准备
安亭新镇前期策划资料准备
西区现状分析
销售与入住客户/商铺经营/能源使用
客户需求调研访谈
能源/物业/生活配套/交通
未建地块信息
西区/东区
周边产业区潜在客源分析
企业分布/员工收入
西区现状分析
销售与入住客户情况
产品类型
总套数
已售套数
入住户数
入住占比
多层公寓
1647
1455
483
33%
双拼别墅
191
126
25
20%
独栋别墅
142
126
5
4%
小高层公寓
120
83
未交房
/
合计
1707
(不含未交房)
515
30%
西区销售与入住情况
说明:入住户数由物业公司保安根据监控录象统计获得
公寓入住客户分析(共483组)
嘉定(86)和外省市户籍(68)占1/3左右
作为第一居所的人比重接近85%
公寓入住客户分析(共483组)
30-39岁的比重接近45%
三口之家所占比重超过70%
别墅入住客户分析(共30组)
客户户籍主要为外省(19)和嘉定(6)
户籍为嘉定的客户工作区域基本都在嘉定
工作区域在嘉定的比重较低(6)
别墅入住客户分析(共30组)
50岁以下客户占比达到80%
祖孙三代一起居住的方式最为普遍
别墅入住客户分析(共30组)
作为第一居所的人比重不到2/3
作为第二居所的人中75%是外省市人
西区现状分析
商业租售情况