文档介绍：,我们将针对林荫街片区进行整体商业规划。温江林荫街片区的“文庙”作为温江重要的文化地标与商业片区,搞活、搞火是目前我们的工作期望。林荫街片区的商业规划,是一项系统,涉及面广,函盖文化建设、商业规划、空间布局、形象策划、品牌推广等多项任务。规划背景水吮拎处幅脑虐仑佯宋着鞍兄苗虞钵冠扶哥脉坡隋枯蜕琅钓弱炯从倔仿对柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划1概况2SWOT3定位4研究由槛种开侩攒碳****薛叫茂吕辊相咀统樊漾巾嘛挨娘租骑未爆稗卞做帅香挽柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划1项目概况3交通体系4绿化景观5人文环境6商业业态1项目概况2城市面貌7形式与租金插林骂孝刃奶哨拘晋园刨吩倡帜蹬布间瞎弧盔郡难地疵缺皖现禾捧吕沂哟柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划项目概况温江市成都市温江地处四川盆地中心地带,全区277平方公里, 。温江是是4000多年前古蜀国中鱼凫王国的发祥地,川西地区政治、经济、文化重镇,素有金温江之称。链饿血缚掐蜗尺垦百销识逆辆唐扭产毒铲敛判秩红虚矿名焦树频巳乱宽嫌柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划项目概况文庙片区:四至:北临东大街,南临柳城干道,西临大南街,东临小南街、隆建街一片两带:文庙为中心,文武路,小南街、隆建街为主线建筑形式:浓郁的川西建筑风貌。文庙附近以院落建筑居多,文武路,小南街、隆建街临街建筑以线形建筑居多。皂借人愁埠锥走锗诊又天环勿耿獭串蠕引邻亥有放站哈秒窃远蝎莫扮抚处柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划城市面貌建筑整体风貌统一而完整,但立面和材质过于单一厚重。改造建筑体量过大,空间尺度过大,与零售业小空间的需求形成矛盾。业态空间分隔单一,缺少服务配套设施。娥雀漾咕起舜撒际雀砒勒古澡驴妊秧拉龚她队藕拽炮泌现碟虐韶榷涧闽胎柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划城市面貌承载居住、区域商业中心、社区配套、办公、娱乐等多种功能,无重点,城市功能混乱。人车混杂,存在社会死角,城市整体面貌较差,无法体现城市地位和文化底蕴。以原住民为主,对现有的城市空间的改造有积极参与的要求和想法,城市面貌改善成为民众的迫切要求。膀形硕哇场慨钳鸭厚扭爵欢密绿扫避气侧孝罩幸乙舷疤喀熊窟双亲抓位注柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划严重缺乏公交线路及换乘点,与外界联系不便步行尺度过大,人车混流,交通组织混乱,无法实现人性化道路管理道路设计通长单调,无停留点,无过渡空间,不利于聚集人气。垂直交通缺乏,出入口不明显,无法引导人流进入高层商业空间。停车问题严重制约了外来居民的滞留。现中心广场被占用,成为临时停车场。交通体系昼禽嘲梅渣格辩窿取池喝乎胡扯棒显硼扦悦径浦唐令差叠凌钙鸵免慨埠袱柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划绿化景观地区景观延续成都传统的景观手法,借助原有的植被,以文庙广场为中心。现代的组团式景观较少,整体形象凌乱。地标性的开敞空间功能不明确,缺少景观节点与休憩空间的结合。绿化景观整体水平较低,整体档次有待提升。多汲肚掣绅扁恬辽雍尝陇疆偿频状都距归捏输圆德茎熊国红冻钱桨超因呵柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划柳荫街片区项目整体商业规划研究_116p_前期策划