文档介绍：土地租赁合同书
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
根据等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、租赁土地情况
甲方将位于的土地一宗以有偿的方式租赁给乙方作用途使用,该土地总面积为平方米(具体以测量图为准),土地的性质为。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月__日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金:
1、租金数额:甲、乙双方约定,该土地租赁每年租金为人民币为元(大写: )。租赁期限到期后,经甲乙双方协商可作适当调整。
2、租金支付:租金采取按年支付的方式,合同签署后,即支付当年租金,次年租金需在租期到期前10天缴纳。
3、签订合同时,乙方须付保证金人民币元(大写: )给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未缴租金的,每逾期一月按所欠租金的10%计算违约金。因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。
4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费由乙方负责支付。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期满及终止的处理
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套