文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuseWebsiteDesign2003目录第一章欧贝斯特工作室的理念 5一、欧贝斯特工作室对房地产与互联网之间的理解 6Ø 传统房地产营销模式 6Ø 网络时代房地产营销模式 7二、欧贝斯特工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益 81、树立全新企业形象 82、优化企业内部管理 83、增强销售力 94、提高附加值 9三、欧贝斯特工作室认为一个成功房地产网站的标准 101、个性化 102、互动性 103、实用性 114、技术性 125、延展性 12四、欧贝斯特工作室的优势所在 131、了解客户 132、了解互联网 133、了解房地产 144、完整的互联网服务 145、领先的技术保证 146、强大的合作伙伴 15第二章合创集团网站构建方案 16一、网站定位 17二、网站结构方案 181、浏览者进入网站的程序 182、网站主体结构 19三、网站技术方案 231、技术实施 232、技术保证 25第三章合创集团网站推广方案 26一、网上推广 27(一)中文网站推广 27(二)英文网站推广 30二、结合网站的传统媒体推广 31三、结合网站的社区文化活动推广 32四、结合网站的公关活动推广 33五、有互联网特色的现场包装 34第四章合创集团网站建设程序 35一、网站开发流程 36二、网站开发时间表 38第五章合创集团网站建设投资预算 391、空间租用(附加主机托管方案) 402、专业网页设计和制作 403、建立电子邮件系统 404、网站自动计价系统ASP程式设计 415、各种网关数据库接口的建立,各种反馈表格的底层程序,JAVA及JAVASCRIPT程序的编写 416、网上推广 41第二年维护费用 42第六章欧贝斯特工作室的完善客户服务 43一、技术支持 44二、技术维护 44三、培训 46四、项目开发负责人 47第七章欧贝斯特工作室的业绩介绍 50第一章欧贝斯特工作室的理念一、欧贝斯特工作室对房地产与互联网之间的理解;进入21世纪,互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业,这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行的行业,当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现,充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。传统房地产营销模式由上可见,传统房地产营销将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播,是一种直线的单向传递。发展商发布信息,是主观的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表达的内容,发展商一般很难预计,通常依靠所谓的经验来判断,具有很大的盲目性。而且每次的信息发布,发展商很难得到客户的及时反馈,并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整。网络时代房地产营销模式房地产项目上网,结合楼盘的特点,配合楼盘的销售策划工作,利用网络技术在网上进行互动式营销,突出设计楼盘的卖点,及时介绍工程进展情况,配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。房地产企业上网,可充分发挥现代网络技术优势,突破地理空间和时间局限,及时发布企业信息(如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等)、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。合创集团作为广州乃至华南地区知名的房地产大型企业,在互联网上建立其自身的网站,能迅速建立起其下项目在网上的知名度和美誉度,奠定合创集团在广州房地产市场的“领头羊”地位。同时,该网站又可作为合创集团对外宣传,建立公司品牌形象的基地,为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。二、欧贝斯特工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益;1、树立全新企业形象对于房产开发企业而言,企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人一生中的头等大事,需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题,往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往,发展商开发项目,通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站,企业形象的宣传不仅再局限在当地市场,而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递,与公众相互沟通的即时性、互动性,弥补了传统手段的单一性和不可预见性。因此,建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。2、优化企业内部管理企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身,对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施,就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工,企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用,最终使企业的运营和运作达到最大的优化。3、增强销售力销售力指的是,项目的综合素质优