文档介绍：什么是房地产他项权利证明书他项权利证明什么是房地产他项权利证明书?房地产共有权保持证指房屋产权共有人向当地房管机关领取的证明其房屋属于共有的证件。在广州,解放后,政府曾对共有房屋核发过房地产共有权执照。1982年宪法规定城市土地属国家所有,1984年起,房地产共有权执照改为《房屋共有权证》。1988年,又改为全国统一的《房屋共有权保持证》。1993年改为《房地产共有(用)证》。房地产他项权是指房地产抵押、担保、典当关系发生后,债权人在房屋所有权、土地使用权上设立有条件的处分收益、占有使用的权利。凡向房管机关办理他项权利登记的,应发给房地产他项权证。1988年,他项权利证为《房屋他项权利证》和《土地他项权利证》。1993年,统一改为《房地产他项权利证》。他项权利证明在哪办理都需要什么条件?比如抵押权等就属于这种情况得公证他项权证是什么?1,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。2,他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!房产证他权证明是什么意思?房产证他权证明的意思就是房子办理了抵押,是抵押给了别人的,抵押给了别人所以需要在房管局办理一个他项作为证明,办理了他项后房子就是在抵押中的,那样你就不能进行房屋买卖或抵押贷款的。他郸的办理流程:带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局排号到抵押窗口办理抵押他权领取他权80元的工本费他权办理完毕急!!!他项权利证书应该怎么办啊?呵~这个不单只是有房产证就可以的啊~要先确定你的房产证有没有抵押状态~房产证权属所有人有没有其余的债权债务等在土地房屋管理部门曾经登记过的状态~如果都没有的话~OK~已经有一半的成功条件了~另一半~是你要把这个房产证抵押给谁的问题了~正常房产抵押有两种途径~一是抵押给银行~跟银行贷款~二是抵押给个人~跟个人借款~如果是抵押给银行的话~你只要带上你房产证权属所有人的身份证\户口簿\收入证明\借款用途\产权证原件~这些资料到银行去进行贷款申请~只要银行审批通过了~自然会有银行的人带你去土地房屋管理部门办理的~呵呵~如果是抵押给个人的话~那就要你们双方先签定一份~说明清楚房产抵押的价格~还款方式~场具体的内容~然后~一样的~你要带上你房产证权属所有人的身份证\户口簿\产权证原件这些资料~债权人只要带他的身份证就可以了~你们双方一起到土地房屋管理部门办理房产登记抵押登记~登记完成后~就可以取得了~以上是最基本的流程~具体的还要看具体的房产~具体的抵押状况而有所出入~各个地区办理的时限也不一样喔~所以~建议你还是拿着你的房产证及房产证权属所有人的身份证~到土地房屋管理部门详细落实~希望能帮