文档介绍：光谷天地商业步行街产品价值解析第一部分武汉城市篇定位中部中心城市2010年3月,国务院批复同意《武汉城市总体规划(2009-2020年)》,明确指出武汉是“国家历史文化名城,我国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽”。对照上轮国务院批复,此次总体规划将城市性质由“我国中部重要的中心城市”调整为“我国中部的中心城市”,两种表述虽然只是两字之差,但“含金量”很高,突出了武汉中部中心的地位,武汉的城市定位得到了明显提升。解析中部中心地理中心有人说,把中国的地图对折再对折,打开之后,两条折痕相交的地方就是武汉。武汉就是中国的中心,以武汉为圆心,600KM为半径划一个圈,长沙、南昌、郑州、合肥,中部的几个省会城市都在里面了,再以武汉为圆心,1200KM为半径划一个圈,北京、天津、成都、重庆、上海、杭州、南京、广州、深圳。。。。。。能数得出的大中城市都在里面了。交通枢纽中心航空——从武汉天河机场起飞,两个小时飞行可以到达国内几乎所有的主要城市;公路——京珠、沪蓉两条南北和东西向的重要高速公路在武汉交汇;铁路——京港澳、沪汉蓉两条高速铁路未来也将在武汉交汇;水运——武汉长江航运中心,中国四大长江航运中心之一。2010年在武汉,你可以坐高铁1个小时到长沙,4个小时到广州;2013年在武汉,你可以坐高铁1个小时到南昌、到郑州、到长沙,4小时到北京、到上海、到成都。高铁时代引领武汉成为中国4小时经济圈中心。经济发展中部领头羊2004年3月,温家宝总理在政府工作报告中,首次明确提出促进中部地区崛起。2007年12月,武汉1+8城市圈经国务院批准,成为“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”。单位:亿元,%自2004年中部崛起战略提出后,武汉的经济在新的推动力下加速的发展,%以上的增长态势,经济实力不断增强。2007年,武汉迈入“GDP3000亿俱乐部”。2009年,武汉市GDP达4,500亿元,保持了13%左右的高速增长。根据武汉“两型社会”的规划,预计到2011年武汉国内生产总值可维持10%的增长率,GDP突破5,000亿元。中部六省会城市2009年GDP比较单位:亿元武汉早已成为中部城市的龙头,生产总值远远领先于长沙等其他中部省会城市。2008年,武汉GDP开始超过成都,开始将一些外来投资者的目光从中西部中心的成都向中部中心的武汉转移;武汉也正逐步在城市价值的提升、调整经济结构、提高产业竞争力、发挥基础设施的辐射作用等方面努力,进一步缩小与一线城市间的差距。中部科教文化中心武汉科教事业的综合实力仅次于北京与上海,居全国第三位。截至2009年底,武汉市高等院校85所,,其中华中科技大学和武汉大学两所高校位列全国前十,是名副其实的中部科教基地。总结语中国中心——大武汉重新崛起,投资价值凸显第二部分光谷区域篇光谷发展历程1988年,东湖新技术开发区正式成立;1991年,国务院批准东湖新技术开发区为国家级高新技术产业开发区;2000年7月,国家科技部和外交部批准东湖新技术开发区为APEC科技园区;2001年2月,国家科技部批准东湖新技术开发区为国家火炬计划光电信息技术产业化基地;2001年7月6日,原国家计委正式批复,在东湖新技术开发区建立国家光电子产业基地——即:武汉·中国光谷;2009年12月,国家正式批准东湖新技术开发区为国家自主创新示范区,被称为第二个“中关村”,武汉光谷迎来新一轮的发展机遇。光谷发展概况经济总量--光谷经济综合实力强劲,2009年GDP产值达到2,215亿元,从2000年以来基本上保持了30%增长速度。企业规模--光谷注册企业达12,784家,其中高新技术企业达到2,100多家;--年产值超过100亿元的企业已达4家;--20多家世界500强企业入驻;--21家上市公司,占湖北省的三分之一。光谷实力--光谷云集了武汉市80%的科研院校,其中聚集42所高等院校,56个科研院所,70个国家及省级重点实验室和技术研究中心,8个国家企业技术中心。--光谷是中国光电子信息技术实力最雄厚的地区,是中国最大的光纤光缆及光电器件基地、最大的光通信技术研发基地、最大的激光产业基地、是中国智力最密集的地区之一。到2013年光谷产业规模将超过5,000亿元;到2018年力争突破1万亿元;到2020年,光谷将形成光电子、生物制药、环保节能、装备制造、创意动漫五大千亿元产业,。光谷将成为武汉乃至中国最具创造力的经济圈,中部崛起的新引擎。光谷区域重点工程:光谷生物城:核心区包括南湖农业基地、关南医药基地、九峰创新基地、九龙产业基地四大产业基地。光谷金融港:项目全部建成后,将能满足8—10家金融机构设立综合性后台中心、30家专业后台中心