文档介绍：袀一、工程概况蚆二、监理细则编制的依据莂1、国家、江西省及南昌市政府颁发的有关建设项目的方针、政策和法规;薁2、《建设工程质量管理条例》;薀3、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》;螇4、主要的设计和施工验收规范螅1)《建设工程监理规范》羁2)JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》芁3)JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》薅4)JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》袃5)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》蒀6)GB50300―2001《建筑工程施工质量验收统一标准》肁7)GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》蚆8)GB50203―2002《砌体工程施工质量验收规范》芆9)GB50204―2002《混凝土结构工程施工及验收规范》膃10)GB50208―2002《地下防水工程质量验收规范》薇11)GB50209―2002《建筑地面工程施工质量验收规范》蚈12)GB50210―2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》莄13)GB50242―2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》薃14)GB50303―2002《建筑电气工程施工质量验收规范》芈15)GB50339―2003《智能建筑工程质量验收规范》蒅16)GB50243―2002《通风与空调工程施工质量验收规范》蒂17)GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》羂18)GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》肈19)CECS89:97《建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范》薆20)GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》袅莁21)GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》螈22)GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》薈23)GB502687-97《给排水管道工程施工及验收规范》羃24)CJJ3-90《市政排水管渠工程质量检验评定标准》袁25)CJJ1-90《市政道路工程质量评定标准》葿26)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001莅27)其他有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系(施工工艺标准,产品制造标准,检测方法标准,工程定额、取费标准等)莅28)《建筑施工安全技术规范》(中国建筑工业出版社编印)芀5、政府批准的工程建设文件;艿6、工程招、投标文件;羈7、监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议;羆8、监理范围内正式的施工图纸、设计文件、会审纪要、变更设计文件;蒅9、委托人发给监理机构的相关文件、通知、资料及其批准的监理文件;蒁10、本项目监理部编制的《监理规划》;羀11、经审定的施工单位编制的施工组织设计和施工方案;肄12、其它有关文件及要求。袅三、专业工程特点膂1、基础:条形基础(11#、12#、15#、17#、19#)螇2、主体结构:砖混结构,六层;楼面、屋面均为现浇混凝土板。蒆四、监理范围和目标:芄1、范围:建筑安装施工合同所列的项目范围羂2、目标:合格工程袈五、监理工作内容:薅现场质量监理工作内容。蚄●专业监理工程师在施工期间应每天对施工现场进行巡视,掌握施工情况,及时发现并处理施工质量问题;蚃●对工程项目的原材料、构配件、设备进行认真审核,经监理签认后才能使用;袀●对承包商施工的隐蔽工程。重要工程部位、重要工序及工艺,应由专业监理工程师或其监理员实行旁站监督,及时消除影响工程质量的不利因素;袇●现场监理人员应在每道施工工序结束后对其进行及时认真仔细检查和认定,并监督承包商的试样抽取,审阅施工记录,检查施工技术资料并签字。膃●桩基工程监理过程中,应按施工技术资料的要求,对施工情况进行同步记录。蒃六、监理工作及流程蚇1、三方工作关系图肆薂罿业主螈膄羂蚀总监螀蒆蚅监理单位莀薇蚅肄膀虿报批、报审、请示、报告羇薄袁专业监理工程师螀肅报批、批示、指导、督促羃蚁蒇蒈报审、报批、申请、报告莃莂蕿承包商薆螂审查、抽检、指示、指令、签证膂蚀蚅付款(签证手续齐全,具备付款条件)蒅袂莂羂衿薇莄肀艿羄蒅2、施工阶段总体监理程序蒂蚈(1)建立监理实施组织螄(2)收集开展监理工作节所依据的资料。薁(3)召开首次三方例会***蒄莄(1)施工组织设计审理虿(2)工程材料、构配件及设备准用审检薇(3)分包单位资审批芅(4)单位工程开工审批莅(5)分项、分部工程质量控制肂(6)工程进度控制羆(7)工程投资控制羅(8)召开工程例会膂(9)单位工程的验收膀(10)积累监理资料及时整理归档蚀螆芄薂编制监理规划及细则聿蒆肁实施工程监理蚁薈芆组织工程初验肃蝿羈蚃组织竣工验收袀袇监理实施阶段总结膃蒃蚇肆薂膃蝿莈芆蚀螀蒆蚅莀薇蚅肅3、进度监理程序膁虿承包商提交进度计划羇薄袁螀要求整改肆羃监理审批蚁蒇蒈莃监理审批延期莂蕿薆监督计划实施肆膂监理下达开工令