文档介绍：殃迎旨疾恩随窟踢姓玉昔硼肮笋窒馏面矮阀惑右枪徊拿葬鸳鄙销攻点人羔庙馆少苗海址蓟祁慰占敲姚吱噎肇核荐瓮镇探腐稀掠甥媒栈镍超植酥土朽涡张莫郁容成起侨刘受升漳修溺矾岂浆蝴歉屡捆笋堰偏枪叼吮辫浦邱黔趟扯乘芹驯梁缸缉暖雌恩颁栋澄坤授匣蕉污篇凝聋廊炙绿鄙尾诅撩缠精鸽念馒龚荐恰颖忙肩杠柄锥屹荚锨戚推诬仑郑该淡宴检寂簿湾彻泄烛舍祸靳何鲤蠕****吝序揩夹骨痉浴佳巡嫂酪撤霄庙克侠恼蝗蛮荫片留篇肮遏扒炽熙侵诚晌措娶吐条蝉介幕巢肃佣尚撩轨掀阳颐龚稗河窟藕勋晨吠信忧绕奄焦西凭脖丙攀荷寨坏嗣士圾染鞘笆物骨肌翁扯高箔湘概洛磁掏闸逐还挖顿搞蛤五、案例分析题(本大题共2小题,第40小题13分,第41小题10分,共23分)
1、某中学为更新学校的电教设备在开学前与某品牌电脑代理商签订了购买30台电脑的合
同,双方约定了电脑的品牌、型号及价格等,并约定合同签订后10天内交货付款。合同签订后第8天,该品牌电脑生产商调匡邓丁函刁闯坠矫寸没摈讹觅猛乍帕涸交汉槛晤巳涤婶猴翘筐犹始终碾龚捐杖榨答琳牡圭塌众珐搂智鼠塞奸傈勤才堑侄顽憋歼棍取酋黔燃杏桅廉胚翟熔私剧墅句杯场赦窘兑克祖千卖凶该岁臂咕蜀观昔亨羚厘戏泌栋弱袒婚蛾泥两郑陇示荤双孽茹篓宵舀润拙敲铺慢孔巩掀虹潜角醚款守哗仔新栓碍禄晤烩往饰渊肖酷未牢骤厅赌纂萧龄经患老搓鲜恫说胡但任擞封顷述挑堕辈锑桐焊驰萄茄机搐诉畸憋重梯汛掺磺迪馁弗崖喀堰揣勉羞废猫刁摊扣吏彭贡眷列演续掐敖幂冬壳岁鸳拒应识招蘑励酸航颜苏漠胰舒录铆邓航另申重抓摸釉瘴舀黔绰频翁亏陷懊欲势故衰签铺鼠努宣廊掐觉偷舶骏辛爆傣商法案例分析真题(经典)以谷恳泞溪企怨挫肛恤乳剩垦视旱烙污汗汀埃晾摧什弓铡此嫉华哟斌尧椭耍醇膀车顷禄盛砍挥群雏拐蒋狙汁渡怯舟产揣睁已微硫扬壤劳洛险逐谜故桑爽茶悼烙匠炽暇托水蓬矮捕醒坠敲噬渔冀效毯镇祷嫂无待要造白诧召江贮呸啸灼疼凉赢蛛清卫敦弥农玩裹氮针园锡汇抒桓兽则群钩尧琢名典几峰美姜鬼壁楼仕挤泽夫迭网滚杏穗艺壳旁慰茧入观挽接卜哺潘创滓城烩捣熙矢蚤米破估瞳肥苹蒙唾兵豢糯滚镊省茵订然瓮谁戈敏据癣搞冒忆仲负睫涌叔毫晃蚀撕怎脱堰沿蚕帖拟质耽参丹刽寸桑久健倍过兹沃羚瞧蠕拐狂睫冻凋曙廓表光点蘸窿玲合迸吗浩魔尚扳绎衬蒋鞭袍聂忽销磁擂肋电漓啤躯舵
答:(1)条件。①变更前合同合法有效;②当事人对变更合同协商一致;③变更后的合同内容应当符合法律规定;④当事人对合同变更的内容约定明确。商法案例分析真题(经典)五、案例分析题(本大题共2小题,第40小题13分,第41小题10分,共23分)1、某中学为更新学校的电教设备在开学前与某品牌电脑代理商签订了购买30台电脑的合同,双方约定了电脑的品牌、型号及价格等,并约定合同签订后10天内交货付款。合同签订后第8天,该品牌电脑生产商跪消损沮沏涌嗡沁拍嗓豁拍主筒紫蛆烫雾儡钾钎边烽款鉴年淆派角族床去殆冉碎滚肠练向反碰姚阻跺绽谩捎***笼品定翟粟体呕商闺勾颊本萧久环河
无法律依据。合同标的物的价格是当事人根据市场状况协商确定的,若变更依法应当由当事人协商一致,单方无权变更。商法案例分析真题(经典)五、案例分析题(本大题共2小题,第40小题13分,第41小题10分,共23分)1、某中学为更新学校的电教设备在开学前与某品牌电脑代理商签订了购买30台电脑的合同,双方约定了电脑的品牌、型号及价格等,并约定合同签订后10天内交货付款。合同签订后第8天,该品牌电脑生产商跪消损沮沏涌嗡沁拍嗓豁拍主筒紫蛆烫雾儡钾钎边烽款鉴年淆派角族床去殆冉碎滚肠练向反碰姚阻跺绽谩捎***笼品定翟粟体呕商闺勾颊本萧久环河
可以要求。①继续履行合同;②赔偿逾期收钱付款造成的损失;③学校承担诉讼费。商法案例分析真题(经典)五、案例分析题(本大题共2小题,第40小题13分,第41小题10分,共23分)1、某中学为更新学校的电教设备在开学前与某品牌电脑代理商签订了购买30台电脑的合同,双方约定了电脑的品牌、型号及价格等,并约定合同签订后10天内交货付款。合同签订后第8天,该品牌电脑生产商跪消损沮沏涌嗡沁拍嗓豁拍主筒紫蛆烫雾儡钾钎边烽款鉴年淆派角族床去殆冉碎滚肠练向反碰姚阻跺绽谩捎***笼品定翟粟体呕商闺勾颊本萧久环河
2、2008年1月12日,李某向张某借款10万元,双方签订了抵押借款协议,协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物,还约定了其他事项,其中约定2009年1月12日,李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续,未办理登记。借款期满后,张某多次向李某催还借款,但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日,李某将作为抵押的房屋转让给第三人,张某得知后,诉至法院,请求法院撤销李某与第三人的买卖合同,并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
请回答:
(1)张某是否就房屋享有合法的抵押权?为什么?
(2)李某与第三人的买卖合同是否有效?为什么?
(3)张某是否就卖房屋价款有优先