文档介绍：土建监理实施细则凤凰城住宅小区三期工程编制:审核:监理单位:包头市绿原工程监理有限责任公司编制日期:二零一零年九月凤凰城住宅小区三期工程监理实施细则工程简况:。::2018年9月1日开工,:合格施工准备阶段监理工作的主要内容:;;;;;,开工报告等。3监理目标:::::<例会): 监理例会由工程总监组织并主持,按工地需要定期组织召开; 监理例会的参加单位及人员。 工程总监、有关的工程师等; 承包单位的工程经理、技术负责人、工程有关的各专业人员; 建设单位派现场的指挥或代表。监理工作内容:,随时掌握工程进度、计划与实际落实情况分析比较,向甲方提出意见,以确保施工总工期的实现。,编写施工总进度计划,并填写《施工进度计划报审表》<A3)报工程监理部,由总监签署并审批意见。,编制年、月度计划,并填写《施工进度计划报审表》,报工程监理部。在每月的指定日<或月底)前报下月的进度计划。; 工程进度计划由总监审批签字后,由施工单位执行; 进度计划的实施监督; 每月中旬工程监理部应检查工程实际进度状况。 以设计图纸、文件、施工验收技术规范、工程质量验评标准、房屋建筑工程施工旁站监理手册等为依据。监理承包单位全面实施施工合同中约定的工程质量标准。 坚持“严格监理、热情服务”,以公司的满足顾客需求和期望,增强顾客满意为宗旨,以公司的“质量方针”和“质量目标”。通过预防为主、跟踪监理,严格把关的方法实现工程质量目标。、全过程的监理,每道工序从开工前,便进入监理,开工前施工单位必须提出报验申请,向监理工程师说明施工状况、材料、设备、工艺及人员的准备情况,报验申请得到批准后,方可施工,为保证工程质量,施工时要做到四不准:、人员、机具准备不足不准开工;;<或不合格)不准下道工序施工;;<分项)工程、隐蔽工程和关键部位是工程质量控制的几个重点<如,钢结构工程、模板工程、钢筋工程、砼工程等)、报告、报验表等。监理工程师按施工进程审核、签署有关质量文件、报验表,贯彻质量管理条例,做到以事前控制<预防)为主的策略。,对施工全过程进行全面检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,验证纠正效果,实现有效的质量监督。、关键部位、关键工序和隐蔽工程的施工过程中进行旁站监理,注意观察施工动向、质量状况,尽早避免发生质量问题。。、分项工程质量关,对于质量检查判定不合格的或没有达到规定的标准的部分,监督承包单位进行返工或加固。凡上道工序质量不合格或未进行报验签证的,均不得进行下道工序施工。,严格执行对各种原材料的抽验、复检及现场见证取样送检制度<如:焊接件、钢筋、水泥、砂子、石子及防水材料等)。。。