文档介绍：土地使用权出让合同<3)GF25-92-1003 国有土地使用权出让合同<划拨土地使用权补办出让合同)第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国_____省<自治区、直辖市)______市<县)土地管理局<以下简称甲方),法定地址_______;邮政编码______;法定代表人:姓名_____;职务______。b5E2RGbCAP受让方:_________<以下简称乙方);法定地址______;邮政编码______;法定代表人:姓名_____;职务________。p1EanqFDPw根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让<出租;抵押),须签订土地使用权出让合同。乙方因出售<出租;抵押)______房产<或_____部分房产),其使用范围内<或相应比例)的土地使用权随之转让<出租;抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。DXDiTa9E3d第二条_______房产使用土地位于________总用地面积为_______。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。RTCrpUDGiT乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证,<或批准文件),具有合法的土地使用权。第三条乙方出售<出租;抵押)______整栋房产;甲方出让土地的面积为________房产总用地面积,即_____平方M。5PCzVD7HxA〔或:第三条乙方出售<出租;抵押)_____房产楼层____层,建筑面积____平方M,为_____房产总建筑面积的______%;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%;即_____平方M。jLBHrnAILg〕本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的,不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利的条件。xHAQX74J0X第四条土地使用权出让的年限为___年,自_________起算。第五条_____房产使用范围内的土地,按原批准文件为_______用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。LDAYtRyKfE乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。Zzz6ZB2Ltk第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费<税)。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方M____元人民币,总额为______元人民币。本合同经双方签字后____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_____%共计____元人民币作为履行合同的定金。dvzfvkwMI1合同签字后__日内<或乙方出售房产后___日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。rqyn14ZNXI<或:乙方出租____房产,每年应以租金的_____%抵交出让金,至抵交完全部出让金为止。或双方抵押____房产后____日内,以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。)EmxvxOtOco第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内,办理土地使用权登