杭州地铁对城市房地产影响预测.ppt

文档介绍：杭州地铁对城市房地产影响预测杭州郊县地铁沿线楼盘价格将会大幅上升;杭州城市副中心商业将会加速发展;杭州市中心商业格局将发生改变;杭州地铁将基本按***的三个阶段方向发展,最终带动房地产市场的升级杭州地铁将基本按***的三个阶段方向发展,带动房地产市场的升级点状影响,拉近郊县的距离线状影响,带动商业聚集面状影响,提升整个城市能级1号线杭州郊县地铁沿线楼盘价格将会大幅上升地铁在推动整个房地产市场的同时,对郊县房价的促进作用也会日渐明显,并按快速上升最终稳步增长的方式发展。杭州城市副中心商业将会加速发展三个副中心:江南副城:发展成现代化科技城和远景商务中心;临平副城:以现代加工制造业为主的综合性工业城为目标;下沙副城:以国际先进制造业基地、新世纪大学城和花园式生态型城市副中心为目标。杭州城市面积较上海小,在发展过程中将更趋于紧凑,地铁会在相近区域内产生多方面影响。杭州市中心商业格局将发生改变武林路商圈是杭州传统商业中心,此中心规划多条轨道交通交汇,与上海人民广场有着相似之处。目前武林路商圈地上空间已近饱和,轨道交通的建造可为寸土寸金的武林路商圈提供10万平方米以上的地下商业面积,并与文化广场地下工程交相呼应。——地下商业必然崛起