文档介绍：与关于之物业租赁合同2013年9月25日租赁合同本合同由以下双方签订:出租方:(以下简称甲方)注册地址:法定代表人:联系电话:传真:承租方:(以下简称乙方)注册地址:法定代表人:联系人:联系电话:传真:为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及法律法规有关规定,本着友好合作,互惠互利的原则,甲乙双方经过友好协商,就乙方承租甲方出租物业的相关事宜,订立本合同如下:一、租赁标的物的坐落、面积、、产权明确及物业状态良好的房屋出租给乙方经营酒店及酒店配套之用,租赁房屋(以下简称租赁标的物)位于:南昌华南城,房屋名称为____________________,主体结构为_____,总建筑面积_____㎡,共____层。乙方的承租范围为:,免费停车位___个,租赁面积约为(房屋的实际租赁面积,由甲乙双方实际测量后另行以书面文件和附件平面图所标示的范围确定,并作为甲乙双方今后交付租金及相关公摊费用的依据);该租赁标的物平面详图、租赁范围图、结构图、立面图、机电设备分布图见本合同附件一。,房屋用途为__________;租赁标的物土地使用权证号为______________________,土地用途为___________。(含客房、餐饮等)经营;乙方在取得上述租赁标的物使用权后,同时取得其经营酒店所需的大厦供水、供电、消防等系统设施设备的使用权,及乙方租赁范围内店招和广告发布权(包含楼顶、外墙)。(甲方提供)的产权归____________所有,甲方保证拥有租赁标的物及相关设施设备的合法出租权和相关处分权。、查封及其他限他权利,不存在任何债权债务纠纷及权属纠纷;如因租赁标的物存在抵押担保、被查封、出租权有瑕疵或存在债权债务纠纷及权属纠纷等其他情况,严重影响乙方经营活动或者无法继续承租经营的。乙方有权单方解除合同,要求甲方承担违约责任及赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失。二、租赁标的物的交房日、租赁期、,并由甲乙双方检查验收盘点并签署交接书。局部交接或交接不符合合同约定都视为不完全交接,乙方有权拒绝签署交接书,并追究甲方迟延交接的违约责任。甲乙双方签署房屋交接书并不免除租赁标的物由于产权瑕疵、房屋抵押等问题影响乙方正常经营活动而应承担的违约责任及赔偿责任。,自_____年___月___日起至___年__月___日止。但考虑乙方装饰装修工程工期、法定节假日及开业筹备等客观因素,,甲乙双方一致同意从乙方自年____月___日起开始按合同约定向甲方支付租金,因乙方产生的水电费及其他能耗费用从交接之日开始计算。若甲方迟延交付租赁标的物的,%的迟延履行违约金,并须继续按合同约定履行义务。甲方迟延一个月交付租赁标的物的,乙方有权解除本合同,并且甲方须在解除本合同后3个工作日内无息双倍返还乙方所支付押金及赔偿乙方的损失。如果甲方迟延交接或双方协商调整交接日,起租期、装修期和租赁期限等期限也相应调整。。甲方在向乙方移交租赁标的物硬件设施设备之前,应将报废的设施设备进行清除或者提供清单,以提高双方办理交接手续的效率和质量。三、、乙双方约定,乙方承租范围内(含房屋、设施设备等)的租金为:人民币__/月(含税和管理费)(大写:_),房屋租金递增为____%/每_____年。租期内租金明细如下表,甲方同意在合同有效期内不再以任何理由调整租金,不再收取任何国家规定之外的管理费及其他费用:付款期间每月租金年月日到年月日万元/月,(约计万元/年)年月日到年月日万元/月,(约计万元/年)年月日到年月日万元/月,(约计万元/年)年月日到年月日万元/月,(约计万元/年)年月日到年月日万元/月,(约计万元/年),乙方必须于每季度开始后前10个工作日内支付本季度租金;如果乙方无故逾期未付租金,须按照“到期未付金额×万分之五×逾期天数”向甲方支付滞纳金。如果无故超过45个工作日内未能支付租金的,甲方将书面通知乙方,乙方在收到通知后10个工作日内仍不能支付租金的,甲方将保留解除租赁合同的权利。甲方应于每季度开始后前5个工作日将正规租赁费发票交付到乙方当地财务部,以便乙方安排付款。如甲方未能按时