文档介绍：八桂绿城项目发展策划调整报告
1、项目发展时机研究
2、南宁市房地产市场分析
3、南宁市别墅市场分析
4、项目开发及地块调整现状
5、项目SWOT分析
6、江南新兴苑·竹之韵发展策划
7、八桂绿城发展策划
8、项目经济分析
9、项目发展潜力分析
10、项目综合评价
1、项目发展时机研究
经济发展因素
-1南宁市近十年国内生产总值
预计今后3年,GDP年均增长速度将达到10%左右;加之西部大开发战略的实施,随着外资的大量进入及内需的活跃,南宁经济将会保持较为稳定的发展态势,房地产业发展获得良好的基础。
南宁作为广西首位城市的城市功能日益明显,其对广西整个自治区的积聚效应也正在加强,房地产行业作为解决基本生活需求——居住功能也将会有快速发展。
人口因素
在2001年召开的全区城镇化工作会议上,提出了城市化建设目标:
在2005年把广西的南宁、柳州建设成为特大城市,城市人口分别达到150万和120万,相当于南宁市每年的人口机械增长约为4万人。
城市化的加速发展,使南宁市各层次商品房需求增大,为南宁房地产业的健康发展提供了极大的商机。
2、南宁市房地产市场分析
南宁市房地产市场整体状况