文档介绍：重庆巴南龙洲湾地块项目可行性研究报告2014年9月赢商网:双11,双重大福利!1、VIP资料不设防2、高价悬赏6类资料活动时间:2014年11月1日—11月30日活动详情:http://down./hd/201411/资料上传地址:http://user./down/:本活动每月各不同,请添加QQ:2104223640了解当月活动(添加后可享受每日优质免币资料和2币资料实时推送)该项目由3宗地块组成,总占地面积612亩,,地上规划建筑面积908667㎡,项目拟建别墅、洋房、高层、商业。,,项目可售单方综合成本6862元/平米。,。IRR=%地块一地块二地块三项目整体情况Contents目录第一部分地块基本情况分析第二部分城市宏观环境分析第三部分土地及房地产市场分析第四部分项目初步定位第五部分项目经济效益评价第六部分项目风险评估第七部分结论与建议第一部分地块基本情况项目区位:巴南区商圈核心,地理位置优越三号线二号线延长线渝南大道南山山脉李家沱商圈龙洲湾商圈鱼洞商圈1位于龙洲湾商圈核心,毗邻巴南区政府2毗邻区域商圈中心巴南万达广场和旭辉城,商业氛围浓厚3背靠南山,适合打造高品质社区4周边大牌开发商云集,属于地产开发热点区域本地块交通及通达度分析:公交、轻轨、快速干道便捷到达全城第一部分地块基本情况三号线二号线延长线渝南大道南山山脉李家沱商圈龙洲湾商圈鱼洞商圈本地块第一部分地块基本情况配套分析:教育、医疗、商业、公园应有尽有重庆汉海极地海洋公园第一部分地块基本情况四至分析:周边具备商业、公园、山体等多种资源龙洲湾片区绿化用地3号线轻轨站外国语学校地块一地块二长巴南区政府万达广场重庆汉海极地海洋公园江本项目旭辉城南山山脉地块三第一部分地块基本情况地块内部:自身开发条件较好,高压线政府正在实施搬迁,拆迁基本完成。拿地后即可直接进入开发阶段,开发环境成熟。::项目规划指标