文档介绍：整合營銷戰略系統IMC之包装推广攻略
Strategy Ad. System IMC
万鹏·金桥
国际商务酒店
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7/19/2017
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项目案名建议
我们的主推案名
——
出发点:
* “国际商务”一词属使用频次较高的现代词语,
琅琅上口,易读易记,且有很强的现代理念;
* “金桥”指项目所在地由三座不同的桥梁连接,又代表了项目与财富的联接,表现出良好的愿望,希望每一位投资者都会得到丰厚的回报。
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项目案名建议
赋予案名的意义:
* 唯有在这里,才能找到投资与财富的联接!
* 唯有在这里,才能找到财富的栖居!
* 唯有在这里,财富与现实握手!
* 唯有在这里,财富就是现实!
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万鹏·金桥之推广主题:
酒店商务客房(主题):* 一次投入,享受一生!
* 四量拨千斤,一万变百万!
酒店配套物业(主题):*现代生活,完美投资!
* 得意人生,相邀万鹏·金桥园!
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项目推广原则
以目标受众为核心
以主流媒体为中心
以核心卖点为重心
以目标事件为圆心
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我们的卖点在哪里?
政府保护政策
项目环境氛围
项目理念引入
产品卖点:
* 规划设计:、尊贵、舒适、绿色环保(商务客房)
、欧陆风情的餐饮、娱乐、休闲场所(酒店配套物业)
* 创意文化概念:尊贵、健康、舒适、现代
* 完善的物业配套
高附加值,如:物业服务、商业援助服务
投资优势(投资回报高、投资收益稳定性强)
交房标准
酒店物业经营计划
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我们如何建立核心战斗力?
万鹏·金桥
指标性
现场的指标性
核心攻击力
强而有力的现场冲击力
1、展示中心 2、(客房使用器材展示间) 3、工地包装 4、VI品牌包装攻击系统
推广的指标性
核心攻击力
不断建立的市场影响力
1、开盘典礼 2、万鹏地产品牌研讨会 3、媒介攻击波
4、动线封锁 5、新闻广告攻击
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核心战斗力市场攻击之目标
* 我们的攻击目标一定是迅速扩大项目在咸阳市的整个市场影响,一定要咸阳市家喻户晓,让消费者不得不看,让对手坐立不安!
* 前期蓄势准备充分,企业品牌与项目概念炒作一定要有震撼性,务求轰动效应+品牌效应,迅速建立起号召力。
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整合包装推广总布局
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第一阶段:时间待定
——展示攻击阶段
结合点:销售中心呈现
核心攻击点:* 展示中心
* 物业展示模板
* VI包装系统
* 工地现场包装
第二阶段:时间待定
——核心卖点攻击阶段
结合点:项目概念
核心攻击点:* OPENDAY开盘庆典
* 新销售中心
* 客房使用器材展示间
* 工地现场实景
万鹏·金桥在第二阶段完成决战点
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