文档介绍：芀×××××厂××大楼三期工程袆施工监理规划膃编写依据:肂建筑法、工程建设管理条例、工程建设监理规定(737)号文;莈××市建设监理公司的有关文件;芆×××××集团公司××大楼三期工程的设计图纸;羄本工程的施工、安装合同,监理合同;肄本地区气温、雨水等气候条件。螀工程概况:蚅×××××厂××大楼三期工程,位于通州市平潮镇×××××厂内,东侧与××大楼二期紧邻,由生产车间、综合办公两部分组成,两者以伸缩缝形式相连。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途蚄建筑设计概况:袁工程总建筑面积7427平方米,平面呈矩形,车间部分框架四层,综合楼部分框架五层,局部六层,±±。,,车间部分建筑层高为:,二、三、;综合楼部分建筑层高为:,,。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途衿外墙面装饰:莈无光釉瓷质面墙,做法详见苏J9501-6-12,色彩、规格同二期,具体部位见立面图。蒄铝合金门窗:门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗,M16中空玻璃;办公室为推拉窗、平开门。羃隐框玻璃条窗:用于西立面入口处。芁干挂进口花岗岩及毛面火烧石:位置详见立面。螈内墙及柱装饰:膅混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料,用于电梯设备等辅助用房。螀瓷砖贴面,做法详见苏J9501-22/5,规格200*300对缝,竖贴。用于厕所。荿其它部位均为混合砂浆打底抹平,包括柱面。芇办公室内壁橱隔断待二次设计。袅楼地面螁“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面,基层做法详见苏J9501-7/2(地面),J9501-2/3(楼面)。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途蒈地砖楼地面,用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。蚆花岗石楼面,用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。蚅屋面袃采用二道防水保温屋面,具体做法参见施工说明。屋面采用结构找坡,中部设有天沟,内排水、外排水相结合。办公楼有一15m*。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途袀天棚装饰肆一至五层办公用房(包括走廊),除辅助用房外,均须预留***@200的吊筋预埋铁,进行吊顶,具体吊顶待装修设计,无吊顶房间粉平顶,做法详见J9501-3/8。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途莆结构设计概况:蚀本工程为全现浇框结构,设计抗震设防烈度为6度,抗震等级为四级。基础采用钢筋砼独立基础、条形基础;砼强度等级:基础垫层为C10,基础为C20,主体为C30;砖基础采用MU10粘土砖、M5水泥砂浆砌筑;,。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途罿工程建设概况:蒅本工程预计总投资约600万元,计划工期为365天,工程质量等级目标为市优质工程,由××市建筑设计院设计,土建部分由江苏平潮建筑安装股份有限公司承建,电气部分由华东设备安装公司施工,给排水部分由平潮自来水厂负责施工。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途膆工程主要特点:蚁办公楼建筑较简单,且基本与二期工程相似;办公楼部分装修要求较高,其中吊顶、隔断(含壁厨)以及主立面的花岗岩饰面(包括两立柱)、幕墙等均要求进行二次设计,这些因素也成为影响本工程建设效果主要因素之一。本工程基础施工正逢梅雨季,外装饰基本又在冬季进行,在监理中应针对以上情况,注意防范措施的控制,编写好相应的监理实施细则。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途莁工程项目结构图与编码系统:腿蚃三期螃葿蚈土建部分莃12薀薈肇土建部分肃12蚂羀蒇土建部分袄12蚃肈袆土建部分薄12蒀蒁莅莄薂消防用水133蕿雨水排水132聿生活用水131文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途肅薃蚇主体分部112蒈袅屋面工程116莀装饰分部115肀门窗分部114袈地面楼面113薆地基基础111文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途蒂工程项目监理的范围和目标膈监理的范围:莇监理的范围为××大楼三期工程的土建、装修、水、电安装部分的质量、进度、投资控制。芆监理的目标:蒃投资控制目标:600万元。薁工期控制目标:12个月。螆质量控制目标:市优质。肆监理组织芁监理组织机构:虿本工程仅为一个单体建筑项目,规模不大,本监理处的组织形式按监理专业进行分解。具体如下:膆薃××市××监理公司莂螇薅芃蒃安全监理组膀测量、岩土监理组艿肃水通风空调监理组膁电气监理组芈螈土建监理组螄节项目总监薁职责分工膇总监理工程师:蒄组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度,对履行委托监理合同负全面责任。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途莃对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。蝿负责监理处内部人员的分工,将其授予各专业监师的权限以