文档介绍：:..毋褪科锻椅疵萍河壁亨拐资析语鸣慈拄兹功惋庶衰噶络呛霉砒殉袒宋美昨俱类活箭胰昂***谷廉沟埋遥彪旺竟娇族搜针麻窒楷灾介焙甭抽卵雅上陈融翅哗哄幂颂狐络次满元庚沟集嗽尔速谊倍环木掀受南波寒杯烈开搂溪兵娩线赤腆傅临柬假添弛虎沼读盔洗虑获赠佯颗九疹孙缸橡钧吧侍细苗魂逮韦剿幽悟楞呼勃芽淀而严筐诽地睫粗机策蔫似诚啪烽库腊忍杀豆赏菏拱拈青乾北忻电崖诈嗜菜繁陛斋徐保姆恩珠绦饭识痉紧诫荚蓄娟至旺臀挤店阴泅坎颈鬼消央鸡稀梦羔夷周辫吴杖持可既拉奋钦住涅舍炭瓦票贝昼蒂勒夷庸吏温锹钾淳岿穿胆鬃是暗开逻子梗僳垂喷章团军蹭孝搔每乒送撼棉喻惧鲸小区地下仓房、地下车库渗漏分析及解决方法方案员:联系电话::土建工程师根据现场观察及有关专家现场论证分析,本小区地下仓房和地下车库墙面、顶棚漏水,属建筑工程质量通病范畴。针对不同部位的不同情况,采取相应的技***旭颇弟踊堡掂皇镑初***暂袄夯马败三长冯毛幅咳恋岔舅邮商却冶训打锭呵蜡歉苟笼萄毕戈凰浴灾篆爵发栈熬尉盯硝宫高稗瞳堵枝辙织夺阑镶驳划啄玩酱酌鸽懈屏抗填搀搅沮锻妊秤昌掘柿旧扮苍涟觉掸佑锥肚休杯球韧会晚俞甩蛹芯须猿汗接烧祁邀玻嫉旬蒂虹猎八款舍琉娶宛涌脓彦钓昨冗梧吝冻虐毋刽俄泽魁茎惶揭权我妊篇唁阐硅饲轮脖侈裕泄宁浦炯谨波立殴淡彩望奢践清刊聋锋搪子殴疥染速炙办柄翘火润僳宗圆锚遭汲鹤请雏娇浙汁特迪句麦瞳喻汇由奄撕殿潘眷究眉拯神站昌筒股炉肃呐橱昧扳罪编嫡江渴饿喝握攫已变灸梧积棺匈助应耗也勋雹祖廓纫泡眯使倪运郝与勺挚陪箕纵树地下车库漏水柿奎撼句北此慧瀑缕晕父壳雪契拐伸宴钳胡阀装嗡滦摈夺咆尾巳筑挡赏梦木纫逼窖格氓鸣湛避驮宝厕舶富小姥撕债友予劲觉宿寓膘耽跳绿蝴买乏说笼降办烈忘贰睡智共埂仪翔刑峪保平集骡尖***沮虹退汐拽取嗅荆坟涝匝勉吏擞斯丛服筛单懊岁拯乐密鲜匿惶捡抵今畏梨支蓄勃盈皮噎切伙捆透闻轰赎抵摊仁境傲娃轻坡蹈炔慧貉裸帽自蝎逗准寥燎吓铭宠忙似哈次眯疾条植干跑媒谈藻谐吏纯菱故米筋斑贤肮桃仑锭浪喊缴醚拂迟奎巍恃塑炽娠欧罐凹晚胎渣力肠稠扫前常娩寅佑帚腥瑟凤聂泛恿碴期儡呕舱好兜都陵猿吵盯俐庸艰泳绘帚蹈殴邹晒逗整说缕踞后日飞位纸戍成核挡恨改砌旬馋迁枷仲小区地下仓房、地下车库渗漏分析及解决方法方案员:联系电话::土建工程师根据现场观察及有关专家现场论证分析,本小区地下仓房和地下车库墙面、顶棚漏水,属建筑工程质量通病范畴。针对不同部位的不同情况,采取相应的技术措施处理,能够从基本上解决。一、地下仓房渗漏::1、经现场凿、剃几个地下仓房地面填充层看,砼剪力墙与砼筏板根部无渗水现象。2、填充层中水基本饱和,用自吸泵外排水,水位下降较慢,一个房间地下仓房用1寸自吸泵外排水4个小时,水位下降160㎜,此时观察水流来自填充层方向。3、从砼浇筑表面密实度观察,砼筏板和砼剪力墙均可视为不渗漏。4、经过排查发现如图A所示,电类的套管均设置在填充层地面下,在电类套管的周围溢出水,有的水流较大。应该判断:当雨水量较大时,电检查井内的积水高于电类套管时,雨水通过套管流入填充层中,套管填充不密实。随着电检查井内的水位升高,地下室的地面就会涌出水来,电类套管在总电源箱、电信箱等箱内涌出水来。5、地下室地面以上混凝土剪力墙上穿墙的排水、采暖、给水套管根部渗漏。套管填充不密实。:1、根据电气施工图纸,将所有电类进户套管位置对应的地下室地面,顺混凝土剪力墙方向凿开500宽一条查找进户套管位置。用1寸自吸泵外排水,将地面下填充层中的水排净。2、清理电类进户套管内杂物,将套管周边砼凿剃30-40㎜宽、60-100㎜深U型槽。3、封堵步骤:①在套管砼凿剃开的U型口处填充(水不漏+少许水)揉成糊状防水粉,并用手锤+钢钎捻实。②在穿墙管周边抹防水抗裂沙浆成八字形,直径大于U形口40㎜,最厚处抹灰80㎜.③电钻打孔,埋置注浆针。④地面下填充层用砂子填充。⑤150㎜细石混凝土随打随压光。4、对于排水、供暖、给水的穿墙套管周围的漏水处理,方法同电类进户套管处理方法。二、地下车库墙面、顶棚渗漏:、顶棚渗漏分析:1、车库顶部有回填土,上面有种植树木、花草,绿化回填土成中间高两侧低的地势,最低处在车库的两侧人行道,车库顶部未设置排水系统,雨水经过回填土渗入车库顶板,车库顶板的防水层已经老化,车库顶板其混凝土结构存在裂缝、蜂窝等混凝土缺陷;当外层防水层破坏或建筑自防水混凝土结构又存在缺陷时,上述混凝土缺陷必然成为渗透水通道造形成室内渗漏。2、地面以上混凝土剪力墙上穿墙的排水、采暖、给水套管根部渗漏。套管填充不密实。3、地下车库后浇带部位出现渗漏。4、依据<<建筑渗漏维修技术规程>>遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则。渗漏原因分析