沈抚新城地块前期策划.ppt

文档介绍：沈抚新城地块前期策划2010年10月能做什么产品?竞品论述人群分析产品设置建筑如何设计?地块测算规划畅想费用合算地块能做什么?宏观导向区域发展项目定位商业如何消化?商业分析模式套用卖点设计项目宗地介绍地块位置周边实况地块现场产品价格推理同品借鉴价格推导其他附加建议开发节奏形象塑造能做什么产品?建筑如何设计?地块能做什么?商业如何消化?项目宗地介绍产品价格推理其他附加建议地块位置本项目位置位于大沈阳发展前提下的沈抚连城带内浑河南岸板块核心区段。周边实况项目用地边界四至为北规划路,东南西三面为银江地产用地范围。周边实况项目周边在建项目及规划用地图示。地块现场项目地块现状:已进行基础地基深挖。项目土质情况:土质应属于壤土土质,适于修建高层建筑。地块现场项目地块形状:呈现长方形,南北长,东西短。能做什么产品?建筑如何设计?项目宗地介绍商业如何消化?地块能做什么?产品价格推理其他附加建议宏观导向城市发展导向:由于大沈阳的计划实施,使得抚顺市的人口、经济、文化等一系列的发展导向都在由东往西延伸,沈抚新城成为这一发展导向的重要连接点。