文档介绍：建筑施工图审查的心得:
——最主要是各个专业之间的协调统一,检查各专业间的“错、漏、碰、缺”。
 
一、建筑专业图纸:
1、平面与提资平面的核对
 
二、电专业图纸:
1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对,每6层设一电表间;
2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系,并严格控制穿越楼梯、剪力墙;
3、电图中各种开关布置是否合理,插座高度及位置是否得当,主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的高度;
 
三、水专业图纸:
1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对;
2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板;
3、消火栓布置与剪力墙位置比较,并考虑靠近消防给水立管,便于水管接入;
4、厨房、卫生间排气孔是否预留;
5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露,管槽预留的是否合适,找平层是否够厚。
 
四、暖通专业图纸:
1、空调孔洞与机位地漏邻近的关系,洞口高度要注意看平面的功能,客厅柜机:300mm高,卧室挂机:2100mm高,并结合考虑插座高度;
2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制,影响使用
3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理
 
——后期修改的原因:为了便于施工、减短工期或者降低成本,以及之前没审查出来的图纸错误。
  
方案提资审查的心得:
——在方案设计基本确定之后,紧密结合《建筑防火规范》、《高层建筑防火规范》、《民用建筑设计通则》等来审查建筑设计平面方案,另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失,提高户型的吸引力。
 
1、建筑的功能、流线是否合理;
2、建筑平立剖是否统一,与效果图是否统一;
3、电井、水井、风井的尺寸大小,净深不小与600mm;
4、入户过道净宽不小于1200mm;
5、一层下负一层的楼梯净宽不小于1100mm;
6、奶报箱数量是否足够;
7、立面上空调的外板过高,影响空调外机的排风;
8、门窗洞口的开设是否合理;
9、尽量优化布局,使得公摊面积降低,提高得房率。