文档介绍：黑龙江生态农业旅游休闲观光园项目
可行性报告
第一章总论
本项目报告由黑龙江市场与产业研究网编制出品
第一章总论
项H名称:黑龙江生态农业观光州项目建设可行性研究报告
、法人代表、所有制形式
法人代表:xx
注册资本:XX万元
企业类型:有限责任公司
注册地址:xx市xx区
成立日期:XX年X月X日
3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容
一、建设地点:
黑龙江生态园座落于xx市xx区,山清水秀,绿树成荫。
二、建设规模:
xx生态园是一个以生态开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园,为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为XX亩。
三、建设期限:
建设期为X年
四、建设内容:
1、第一期计划重点建设基础设施:
(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等,并进行具
体分区;
(2)兴建现代化的养殖观光中心:
(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;
(4)修建沼气池,满足生态园照明、动力等需要;
(5)建设滴灌系统,发展无公害果蔬种植;
2、第二期工程计划:
(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为:休闲别墅区:、水果采摘区、观光植物区、观景养殖区。
(2)运用现代化市场营销手段,积极发展观光采摘业及宠物相关产业。
(3)在市中心繁华地带建立宣传销售为一体的无公害果蔬销售旗舰店及建立设备完善现代化的宠物医疗服务机构。
3、建立绿色产品生产基地。
进行山地资源综合开发,建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区,社会消费市场对农产品质量将会提出越来越更高的要求,生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。
4、建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上,立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点,充分利用生态园的自然景观,形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体,发展体验农业与观光农业、养殖相结合的特色旅游。
项目估算总投资xxxx万元,其中:固定资产投资xxx万元(含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用),流动资金xx万元。
●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》(财发字[1999]1号);
●《黑龙江省农业于发“十二五”规划纲要(讨论稿)》:
●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释(财发字[1999] 57号):
●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知(国农办字[2002]175号);
●《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】
●本项目的项目建议书;
●企业提供的相关技术资料:。
主要技术经济指标汇总表
指标名称 单位 指标
项目总投资 万元 xxxx
固定资产投资 万元
流动资金 万元
年均收入 万元
年均营业税金及附加 万元
年均营业成本 万元
年均利润总额 万元
年均所得税 万元
年均税后利润 万元
净现值(所得税前) 万元
净现值(所得税后) 万元
投资收回期限(所得税前) 年 (含建设期X年)
投资收回期限(所得税后) 年 (含建设期X年)
内部收益率(所得税前) %
内部收益率(所得税后) %
年均投资利润率 %
年均投资利税率 %
第二章项目背景
生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空问,开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会,人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是,同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模,进入90年代,随着我同人民生活水平的提高,观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中,可引入国外优质品种