文档介绍：办公楼买卖合同篇一:写字楼买卖合同(合同编号:) 济南市商品房买卖合同济南市城乡建设委员会制定济南市工商行政管理局监制商品房买卖合同说明 1、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋。 2、本合同签订生效后,手写部分与印刷文字同视为双方同意内容。更改内容需双方签字、盖章认可,方才生效。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 4、本合同是约定买卖双方权利和义务的唯一依据;任何展示、口头约定或相关广告宣传资料等都不作为本合同的组成部分,不作为双方解决纠纷的权利和义务依据。 5、本合同中只约定本套房屋的实际成交价格,对小区其他房屋不做任何约定和比较。 6、本合同中填写的买受人地址及其他通讯方式须能够让出卖人以挂号信方式通知,否则出卖人不承担通知不能的责任, 买受人承担相应的违约责任。 7、本合同涉及日期均为公历,如遇法定节假日顺延。 8、签约之前,为更好的保护买卖双方权益,买受人已经仔细阅读本合同内容,并对合同条款及专业用词已经理解,与出卖人达成一致。商品房买卖合同(合同编号:) 合同双方当事人: 出卖人:山东银座置业有限公司注册地址:济南市槐荫区经七纬十二路376号营业执照注册号:0357 企业资质证书号: 法定代表人:张文生联系电话:0531-邮政编码: 委托代理人:×地址:× 邮政编码:×联系电话:×委托代理机构:× 注册地址:× 营业执照注册号:× 法定代表人:×联系电话:×邮政编码:× 买受人: 【本人】【】【法定代表人】【】姓名:国籍: 【身份证】【】【军官证】【】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码:联系电话: 【共有人】【】【法定代表人】【】姓名:国籍: 【身份证】【】【军官证】【】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码:联系电话: 【共有人】【】【法定代表人】【】姓名:国籍: 【身份证】【】【军官证】【】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于济南市槐荫区经七路与经十路之间、纬十二路西侧(该地址以有关主管部门最终确定的为准)的地块的土地使用权。【国有土地使用证】号为槐荫国用(XX)第号。该地块土地面积为㎡,规划用途为商服用地,土地使用年限自XX年4月9日至2049年4月24日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【×】【暂定名】【√】银座中心。【建设工程规划许可证】号为建字第XX00151号,【建筑工程施工许可证】号为XX0106,【建设用地规划许可证】号为地字第XX00055号。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【×】【预售商品房】【√】,预售商品房批准机关为济南市城乡建设委员会,商品房预售许可证号为。篇二:二手写字楼买卖合同二手写字楼买卖合同甲方(出卖人): 乙方(买受人): 出卖人(甲方): 注册地址: 【营业执照注册号】【身份证号码】: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 地址: 买受人(乙方): 【本人】【法定代表人】姓名: 【身份证】【营业执照注册号】: 地址: 联系电话: 【委托代理人】姓名: 地址: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方的写字楼事宜,达成如下协议: 第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺 1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于; 位于第层共间,房屋结构为,登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为。 2、该写字楼的土地使用年限共年,还剩余使用年限年。 3、甲方拥有该写字楼的完全产权,产权证号为:。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。 4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单),该设施设备总折价元,不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中,不另行计价收款)。 5、该写字楼有物业服务,目前的物业服务公司为, 物业服务收费标准为。【律师提示】:产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,即使没有上述债务问题,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会不会影响产权的归属和完整,在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人,该业主名下是否有公司,如果公司性质为