文档介绍：云南百大住宅开发有限公司确定投资性房地产公允价值项目资产评估报告书资产评估报告书

目录
声明.................................................................... 1
资产评估报告书摘要........................................................ 2
资产评估报告书............................................................ 4
一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者................. 4
二、评估目的........................................................... 4
三、评估对象和评估范围................................................. 4
四、价值类型及其定义................................................... 5
五、评估基准日......................................................... 5
六、评估依据........................................................... 5
七、评估方法........................................................... 7
八、评估程序实施过程和情况............................................. 7
九、评估原则及评估假设................................................. 9
十、评估结论.......................................................... 10
十一、特别事项说明.................................................... 10
十二、评估报告使用限制说明............................................ 11
十三、评估报告日...................................................... 12
附件目录................................................................. 13

中威正信(北京)资产评估有限公司
云南百大住宅开发有限公司确定投资性房地产公允价值项目资产评估报告书声明
声明
一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估
准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资
料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法
律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并
经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估
报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;
与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏
见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;
我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对
评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了验,并对已经发现的问
题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具
评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设
和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假
设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

中威正信(北京)资产评估有限公司
2009 年 3 月 20 日

中威正信(北京)资产评估有限公司 1
云南百大住宅开发有限公司确定投资性房地产公允价值项目资产评估报告书摘要
云南百大住宅开发有限公司
确定投资性房地产公允价值项目
资产评估报告书摘要
中威正信评报字(2009)第 1033 号
云南百大住宅开发有限公司:
中威正信(北京)资产评估有限公司接受云南百大住宅开发有限公司的委托,根据国
家有关资产评估的规定,本