文档介绍：出租方:XXXXXXXXXXX(下称甲方) 承租方:XXXXXXXXXXX(下称乙方) 甲乙双方由于产业发展的需要,为创造和培养双方在产业发展需求的互补性,甲方以土地资源优势、乙方以原材料资源优势为基础,双方就优势互补、共同发展、积极探索打造符合国家产业结构调整大方向的新领域新产业。经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,在平等、自愿的原则基础上签订以下合同条款:第一条租赁土地的地点、面积位于XXXXXXXX(附图),面积按国土部门勘定的为准(土地证影印件为本合同必备附件)。第二条租赁土地用途:建回转窑生产线。第三条租赁期限及续租自2012年8月1日至2022年7月31日止(以公历为准)。合同期满后,乙方享有承租优先权。第四条土地租金、水、电、燃气及支付方式承包费为每亩10000元/年,每年共计人民币116300元。自2012年8月1日至2022年7月31日的租金116300元/年,租金每年支付一次,每年的7月28日付租金。2、甲方为乙方提供水、电、燃气服务的费用,依水、电、燃气供应商的收费标准,按实用消耗量缴纳,公摊损耗按各方消耗量比例分摊。第五条权利、义务及债权、债务1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供道路、供水、供电(150KVA)、燃气(3500万大卡/日)的服务及保障,供乙方使用的水、电、燃气线路建设资金由乙方承担并负责日常使用和维护。合同到期后本合同“第五条2、”款所述资产所有权归甲方所有。3、甲方负责所租场地内外,协调与地方政府各部门、村民组织及村民的一切事务,乙方负责所租场地的安全生产。4、甲方有权监督乙方在所租的场地上依法经营,但无权干涉和参与乙方生产经营,保证乙方独立自主的生产经营。5、甲乙双方互不承担对方在本合同签订前、合同期内所发生的债权与债务,如因债权债务而造成对方的任何损失,均由损失造成责任方负责赔偿受害方所受损失。第六条违约责任甲方因其他原因造成违约的,除赔偿乙方在租赁土地上的全部基建投入外,另再退还乙方所付的所有地租全款。第七条其他1、未尽事宜,甲、乙双方另行协商补充,补充合同与本合同具有同等的法律效力。2、因政府征收土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准府裁决。 3、租赁期内甲方不得将租赁土地抵押给他人。 4、租赁期限内,乙方转让、转租,必须经甲方同意。第八条争议的解决在履行合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成,申请仲裁机构进行仲裁。本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。双方所执合同具有同等的法律效力。甲方: 乙方:(签字盖章) (签字盖章) 2012年8月1日秘危呢搜咙猜再锻仕署诛却厂蹄佣明封次景颜臣穗遗唆从