文档介绍：公司场地租赁合同书
甲方:                       (以下简称甲方)
乙方:                      (以下简称乙方)
    经甲乙双方商定,甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系,特制定以下合同条款:
    一、位置和面积
    位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁,面积
为3600平方米。
    二、租赁年限及租金收取
    (一)租赁年限暂定四年(即从2 0 10年12月  日起至2014年12月   日)。场地租金按实际使用占地面积每月每平方米壹元壹角
(1. 10元/平方米)计算,两年内不变。
    (二)费用收取方式
    1、自本合同签定之日起,乙方须先支付进场保证金3 0 0 0元,并且在3 0天内向甲方预付第一期场地租金,超过3 0天乙方未交
付给甲方第一期场地租金的,则视乙方违约,按违约条款处理。
    2、一次性交清全年的,则免一个月租金,即仅收取1 1个月的租金。
    3、按半年交付租金的,则全年优惠半个月租金。
    4、按季度交付租金的,则无租金优惠。
    三、其它费用的收取
1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取,即每度电费1. 30元。如供电部门电价有调整,则相应进行调整。
    2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取,即每吨水费1. 00元,如水厂水价有调整,则相应进行调整。
    3、税金:根据国家的相关政策,乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费,乙方可以自行纳税,也可以让甲方代收代缴。
    四、甲方权利和责任:
    1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。
    2、甲方负责场地内水、电、路三通,保证有道路通到租赁地块边,保证乙方进出货道路畅通。
    3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务,如乙方需要开具发票,所产生的费用由乙方自行负担。
    4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续,如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等,如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全,导致乙方无法经营,由此造成乙方的经济损失(指厂房、仓库、住房固定物被拆除),由甲方负责赔偿损失,如果属于乙方的原因造成以上财物损失的,则甲方不负任何责任。
    5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等,有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。
    五、乙方权利和责任
    1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售(木材加工以外的其它经营甲方不负责住)。
    2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元    整(￥:11880元)。
    3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。
    4、乙方在生产过程中要注意安全,乙方在租赁期内万一发生生产安全事故,一切由乙方自行负责,与甲方无关。
    5、甲乙双方自签订本合同起1 5日以内,甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用,并于1 0日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用,逾期视为违约,乙方有权拒绝履行义务,如造成损失的,甲方应赔偿损失。
    6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费