文档介绍：房子买卖合同房子买卖合同中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为______号,房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。第三条付款方式:第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。甲方(签章):乙方(签章):住址(工作单位):住址(工作单位):联系电话:联系电话:_________年____月____日第一条甲方对所有权的声明甲方根据国家规定,已取得北京市区(县)的房屋所有权证书,所有权证书字第号。该房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。第二条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下,就向甲方购买ong/上述房屋的完全产权事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第三条房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为元。第四条付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式:1、无需银行贷款1)乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,即支付相当于房价款10%的定金计人民币元;2)乙方应在办理过户手续前第十个工作日,支付全部房款(已付定金转为房款)。2、银行贷款1)乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,即支付相当于房价款10%的定金计人民币元2)乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内,支付除乙方贷款申