文档介绍：出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期3年,自_____年月日起至______年月日止。第三条租金和租金交纳期限: (￥元)。店面400元,楼上280元。 ,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 ,乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前3日交纳下周期租金。 。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。 ,合同解约时根据实际结清后予以退还。第四条各项费用的缴纳 :由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。第五条出租方与承租方的变更: ,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 ,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任 ,视为甲方违约,负责赔偿违约金5000元。 ,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金3000元。第七条免责条件租赁期间,若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任,如因拆迁等因素导致乙方无法租用,则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金,甲方不再承担其他任何费用。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第九条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同双方签字或盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金。出租方(签名):承租方(签名): 联系电话:______联系电话:______ 联系地址:联系地址: 身份证号码:身份证号码: 签订日期:___年___月___日舆板获白喇匡说枫奖敲潘差条篓彭嗣究隐既像众糠哮磊儿斡