文档介绍：北京城建一公司经理部
装修方案
编制人:
经理部总工:
公司总工:
城建一公司经理部
二OO二年二月
目录
第一部分:工程概况 1
一、工程概况 1
二、装修难点及特点 2
三、主要工程量 3
第二部分:施工部署 3
一、工期目标及施工进度计划 3
二、劳动力组织及协作: 4
第三部分:现场施工准备工作 5
一、 现场临时设施布置 5
1、 道路布置: 5
2、 装修材料布置: 5
3、现场临时上下水 5
4、施工平面布置图。 6
二、大型机械、机具及材料 6
1、主要机械用量表 6
2、主要材料计划 7
第四部分:施工技术方案 7
1、砌体工程施工方案 7
2、垂直运输方案 8
3、装饰工程施工方案 8
第五部分、消防措施: 12
1、消防设备: 12
2、消防组织机构: 12
第六部分:装修质量保证措施 14
(一)、质量标准 14
1、砌筑工程 14
2、门窗工程: 14
3、墙面抹灰工程: 15
(二)、成品保护: 19
1、砌筑工程: 19
2、门窗工程: 19
3、其它工程: 20
第七部分:装修施工安全注意事项 21
(一)、砌筑工程: 21
(二)、抹灰工程: 22
(三)、提升井架的使用: 22
第一部分:工程概况
一、工程概况
根据经理部工程概述进行阐述。
装修做法主要如下为:
外墙:办公楼主要为花岗岩墙面和喷涂墙面,厂房为喷涂墙面。
楼地面:厂房主要为水泥地面,办公楼有水泥地面、花岗岩及大理石楼地面、铺地砖楼面。
内墙:厂房主要为喷涂墙面,办公楼有喷涂墙面、釉面瓷砖、珍珠岩吸声板墙面.
顶棚:厂房做法为乳胶漆顶棚,办公楼为轻钢龙骨石膏板、轻钢龙骨PVC板、乳胶漆顶棚。
踢脚:主要做法有水泥、花岗岩板。
门窗工程:厂房主要有木制防火门、木夹板门,办公楼有铝合金推拉门、木夹板门,厂房窗主要为钢窗,办公楼有铝合金窗、玻璃幕、不锈钢窗、钢窗。
防水作法:厕所、盥洗室采用聚氨酯涂膜防水;屋面防水层采用改性沥青柔性防水层。
厂房楼层内设货梯1部。
二、装修难点及特点
1、本工程厂房与办公楼于2000年1月18日结构封顶,春节后立即展开二次结构和初、精装修的施工,并且要进行厂区内2000M2附属建筑的结构施工。薄涛制衣有限公司要求厂区所有栋号于2000年5月28日交付使用,装修压力很大。
2、由于公司要求对办公楼原内装修设计进行全面修改,修改方案至今仍没有确定,不能明确具体装修做法。致使目前我方没有装修施工图纸,不能编制具体内装修方案,以及不能根据工程量安排劳动力和施工进度计划。(本方案中劳动力人数和进度计划为暂估)厂房装修按原图进行施工。
三、主要工程量
本工程所用水泥、石子、砂子大部份为装修时期取用,结构时期采用商品砼。
项目
材料名称
数量
单位
备注
石子
500
m3
水泥
800
m3
砂子
1000
m3
砌体
2200
m3
第二部分:施工部署
一、工期目标及施工进度计划
春节后立即展开砌筑工程,粗装修施工紧随其后。粗装修完成部位将根据精装修设计定。精装修部分将选择专业队伍进行施工。
外装修工程自上而下采取分段施工;其他专业工程跟进作业、适时安排。
2000年开春后,随着内外装饰项目施工的插入,工程进入高潮,以实现在2000年5月底将完成全部装修施工。
总体施工进度计划表详见下页表1“薄涛制衣厂区改扩建工程厂房施工进度计划表”及表2“薄涛制衣厂区改扩建工程办公楼施工进度计划表
二、劳动力组织及协作:
本工程装修阶段平均日上劳动力人数在 500人左右,高峰期人数约600人。为使工程保质高效的完成, 施工中将相对固定作业班组。
劳动力来源:
砌筑工程及粗装修阶段:选用长期与我公司合作且质量信誉较高的江苏南通队和江苏泰兴队。
精装修阶段:队伍另定。
依据现有图纸工程量、工程预算量及现行施工定额暂估劳动力计划如下页表2所示:
月份
劳动力计划表表2
工种
2
3
4
5
砼工
120
100
100
30
架子工
40
20
20
50
普工
50
50
50
60
电工
4
4
4
4
管工
2
2
2
2
机械工
2
2
2
2
焊工
6
6
6
6
测量工
3
3
3
3
抹灰工
100
250
250
50
精装人员
80
120
150
280
合计
401
552
578
500
第三部分:现场施工准备工作
现场临时设施布置
道路