文档介绍：郑州别墅项目研究分析别墅区楼盘分布图别墅,代表了每个人心中对美好居所的深沉向往,承载着生活的梦想,也抒发着世事的荣耀……郑州房地产繁华初绽,别墅便以锦上添花之势蔓延势不可挡的发展版图别墅区分布图荥阳市惠济区清华大溪地龙湖板块绿都温莎城堡康桥九溪郡林溪湾天伦庄园思念果岭清华忆江南怡丰森林湖原阳恒大金碧天下雁鸣湖·壹号中牟金沙高尔夫官邸富田兴隆湾洞林湖新田城惠济区代表楼盘——怡丰森林湖指标怡丰森林湖开发商怡丰置业房地产开发有限公司物业地址惠济区天河路北段占地面积600亩建筑面积50万㎡、叠加别墅、花园洋房、小高层建筑风格西班牙本期户数803户户型叠加160-180㎡(上叠赠送40-50㎡,下叠赠送面积150-200㎡),联排350㎡(赠送面积70-80㎡)销售价格上叠290-340万,下叠380-410万,联排450-700万销售情况洋房已售罄,现售联排特点怡丰森林湖是典型的的复合型社区,以水景地产,特色别墅,退台花园洋房为主体,涵盖会所、幼儿园、小学、购物街组成的大型怡丰森林湖——联排别墅户型图负一层一层二层三层销售面积267㎡赠送面积100㎡户型优势:户型方正,南北通透,动静分离,主卧客厅朝南,功能分区明显。户型劣势:单层面积不够大,每层不到100㎡,两间的宽度还是有些狭窄,不是全明户型。负一层一层二层三层销售面积257㎡赠送面积100㎡户型优势:户型方正,南北通透,动静分离,主卧客厅朝南,功能分区明显。户型劣势:单层面积不够大,每层不到100㎡,两间的宽度还是有些狭窄,不是全明户型。怡丰森林湖——联排别墅户型图地下室一层二层下叠户型分析销售面积178㎡赠送面积100㎡户型优势:户型方正,南北通透,动静分离,主卧客厅朝南,功能分区明显。户型劣势:不是入户车位。怡丰森林湖——叠加别墅户型图三层四层五层下叠户型分析销售面积178㎡赠送面积100㎡户型优势:户型方正,南北通透,动静分离,主卧客厅朝南,功能分区明显。户型劣势:不是入户车位。怡丰森林湖——叠加别墅户型图怡丰森林湖——案场分析1、人员配置置业顾问18名(14男4女)2、销售现场售楼部外导视系统做的不够完善;案场免费提供咖啡、果汁、花茶、开水;销售物料有画架展板、户型图、画报等;3、谈判桌谈判桌整洁,摆放的有鲜花、烟灰缸、高档抽纸;4、卫生间干净无异味,洗手台有梳子、洗手液、护手霜、洗面奶、花露水;谈判桌水吧台卫生间