文档介绍：写字楼办公出租合同甲方(出租方):地址:电话:乙方(承租方):地址:电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下::该房屋坐落于 (以下简称该房屋),建筑面积 平方米。出租方将该房屋及相应设备(见附件)在良好的状态下租给乙方使用。:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。::xx个月,即自xxxx年xx 月xx日起至xx年xx月xx日止。免租装修期为xx个月,即自xxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,免租装修期间免收房屋租金。,金额为人民币xxxx元(大写:xxxxxxxxxx)。出租方应于xxx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给承租方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 有关移交手续 后视为交付完成。,出租方有权收回该房屋,承租方应如期交还;如出租方继续出租或出售,在同等条件下承租方有优先购买权;承租方有意继续承租的,应提前3个月向出租方提出书面申请,征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。四、(税后租金),共计_xxxx_元(大写:人民币:xxxxxx)。 付款方式为银行转账,租金按月支付,乙方应于当月02日前向甲方交付租金,先付后用,甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。 如承租方逾期支付租金超过10日,则每逾期1日按月租金的5‰向出租方支付滞纳金。如承租方逾期超过20日,则视为承租方自动退租,构成根本违约,出租方有权收回房屋,并追究承租方违约责任。,每月的:①电话费;②水费;③电费;④物业管理费;⑤上网费等费用,须由承租方自行支付。开户行:帐户名称:帐号:,向乙方出具收据。。,乙方应于xxxx年xx月xx日前支付履约保证金(计:xxx元即人民币:xxxx。甲方收到保证金后向乙方出具收据。:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。,需将装修方案和施工图纸,向甲方申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。。,有权监督乙方遵守本物业管理制度。,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。,向乙方收取租金。