文档介绍：家禽孵化与养殖及深加工项目
可行性研究报告
第一章项目提要
项目名称
家禽孵化与养殖项目
承担单位
衡阳市山地畜牧有限公司
建设地点
衡南县云集工业园区(孵化基地)
衡南县松江镇(养殖基地)
建设性质
新建
建设内容及规模
本项目是集种禽养殖和禽苗孵化为一体的建设项目,通过该项目的建设,可实现年养殖肉鸡200万羽,鸡苗孵化800万羽。项目建设内容为:新建孵化场3700M2,其中:建设办公楼200M2,孵化车间2800M2,检测中心150M2,仓库350M2,食堂200M2,项目养殖基地占地面积为183亩,建设养殖鸡舍15栋共30000M2,附属用房150 M2。
建设期限
2008年10月至2009年8月
总投资及资金筹措
项目总投资1480万元,其资金筹措方式为:项目业主自筹880万元,申请国家农业综合开发扶持资金600万元。
项目效益
项目建设是发展和提升家禽产业的重大举措;是家禽业可持续发展的需要;是提升家禽肉品质,保障人民健康生活的需要;是带动农户,实现优势互补,增加农民收入的需要,本项目的建设可带动周边农户800户以上(按每户饲养2000羽~2500羽为计)。同时,该项目的实施,对于落实科学发展观,带动当地农业经济的发展,促进农民增收,促进农业结构调整,解决“三农”问题和繁荣农村经济,构建社会主义和谐社会均具有积极作用。
项目生产工艺先进,产品质量优良,有广阔的国内外销售市场。经测算,项目内部收益率、投资回收期、投资利税率等指标均超过了行业基准值,%,具有一定的抗风险能力。
问题与建议
(1)本项目的实施作为一个市场行为,受市场的影响较大,主要是市场价格波动。因此,为适应市场的变化,需要在技术上和人员素质上抓好工作。引进相关专业的技术人才,做好员工的技术培训;生产中一定要抓好产品质量,树立质量就是企业生命的观点;建立现代企业管理机制,实行科学管理,力争做到管理出效益;在市场开拓上,不断开发新产品,立足国内市场,加大国际市场的开拓力度,规避市场风险
(2)在具体的建设过程中,要尽量降低成本,设备选型时,还可以进一步考虑尽量少用进口设备,能用国产设备替代的,尽量用国产设备替代。
(3)按照国家政策,“三废”的处理要与项目主体工程同步进行,确保项目实施后,符合国家的环保政策。
(4)建议列入国家农业综合开发项目,予以重点扶持,争取项目早日建成,尽快带动地农户的养畜禽致富,为当地畜牧业的发展作出贡献。
主要技术指标
(见下页)
表1-1 项目主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
项目占地面积
亩
40
2
项目建筑面积
M2
3700
其中:办公楼
M2
200
孵化车间
M2
2800
检测中心
M2
150
仓库
M2
350
食堂
M2
200
3
养殖基地
M2
30350
养殖鸡舍
M2
30000
附属用房
M2
150
4
项目总投资
万元
1480
其中:固定资产投资
万元
1046
流动资金
万元
434
5
投资利润率
%

6
盈亏平衡点
%

7
财务内部收益率
%

所得税前
财务内部净现值
万元

所得税前
投资回收期
年

所得税前
8
财务内部收益率
%

所得税后
财务内部净现值
万元

所得税后
投资回收期
年

所得税后
第二章项目建设的必要性和可行性
项目由来
畜禽养殖孵化是国家和地方产业政策重点鼓励和支持发展的产业。自我国加入世界贸易组织以来,农产品出口相对自由化,但应面临着价格、质量和市场的剧烈竞争形势。当前我国畜禽养殖孵化产业的地理集中度不高,养殖规模水平较低,大部分家禽是以农户散养为主,这些散养户受规模影响和品种、资金、技术、人员的限制,生产和管理还属于粗犷式经营,科学饲养的意识谈溥,精细化管理严重滞后。同时由于畜禽产品生产销售的市场不规范,一些不法商贩受利益的驱使,病、瘟畜禽肉等泛滥市场,养殖户滥用抗生素等现象屡禁不止,严重威胁着人们的身体健康和生命安全,已成为政府及广大消费者关注的焦点。农产品质量安全是影响农业生产和经济效益的关键因素,规范肉类产品市场成为事关经济发展和千家万户生计的大事。
为贯彻落实中共中央国务院《关于进一步加强农村工作,提高农业综合生产能力若干政策的意见》及湖南省人民政府文件:湘政发〈2001〉1号《湖南省人民政