文档介绍:城市规划原理名词解释建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。又称建筑控制线。容积率:一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。建筑密度:居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。绿地率:居住用地内各类绿地面积的总和与用地面积的比率(%)。新区建设不应低于30%;旧区改建不宜低于25%。CBD:大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中,并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。居住区:一般称城市居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000~50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区:一般称小区,是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模(10000~15000人)相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。拆建比:拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。停车率:指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率(%地面停车率:居民汽车的停车位数与居住户数的比值日照间距系数:根据日照标准确定的房屋是距与遮挡房屋檐高的比值建筑间距:两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。道路红线:城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。控制性详细规划:以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的使用性质和使用强的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修建性详细规划:以城市总体规划,分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。二、填空建筑分类:小区中心宜布置幼儿园,会所。电信电缆,给水输水,燃气输汽,雨污水排水等工程管线可布置在非机动车或机动车道下面。地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地,管线走线要顺直,尽量减少转弯,交叉。离建筑物水平排序(由近及远):电力或电信管线,燃气管,热气管,给水管,雨水管,污水管各类管线垂直排序(由浅入深):电信管-热力管-小于10KV电力管-大于10KV电力管-燃气管-给水-雨水-污水管广场,运动场,%,--3层为低层,4-6层为多层,7-9层为高层6层(16米)以上应设电梯,12层应设两部电梯。多层(低层)间距为6米,多层和高层之间为9米,高层之间为13米。电梯设置要求::七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。①底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯;    ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯;    ③顶层为两层一套的跃层住宅,跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯;    ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算;住宅间距、临街建筑:、-1规定;对于特定情况还应符合下列规定:(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设