二手房房屋买卖合同.docx

文档介绍：二手房房屋买卖合同甲方(出卖人):  刘某某,住大竹县竹阳镇竹海路西段号身份证号:513029196906334272乙方(买受人):  唐某某,住大竹县城西乡竹溪村三组身份证件号码:51302919700625甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于某某县竹阳镇竹海路东段854---17号6楼1号,,;(二)出售房屋的所有权证号为:某某县权证竹阳00027169号;(三)房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋总金额为人民币贰拾叁万玖千捌佰元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在2011年04月03日付给甲方定金(人民币),(大写)壹万元整,(小写)10000元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在2011年04月03日,付人民币壹万元整;第二期:在2011年04月10日,付人民币壹拾玖万元整;。第三期:甲方将房屋产权证、土地使用权证在2011年7月30日交付给乙方时,乙方应将余款叁万玖千捌佰元整付给甲方。;每期付款,甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于2011年7月30日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋时留下沙发,2个电视、2个空调、3套卧室家具、热水器、冰箱、抽油烟机、燃气灶、餐桌及6个椅子、2个麻将桌子、饮水机、防护栏。以上物品价格已被包含在该房屋价款内人民币贰拾叁万玖千捌佰元整。不另行计价。2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:双方如有任何一方违约,则违约方承担已交房款20%的违约金。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给