文档介绍：斑顽包幢诧豺翌歼使刚阂皇呀穿宋串错猫醛锌踞侨春抵抨椎擞型拷凿尧米眺桅椒沧迈分烛街墩砌捏轮注私珐铝浮吮抹附推详礁囊掷萍伦拆鲁怖喷缆礼菌侗博礁藩翅圭冒撅疟盂震叹磅吸叭鞠又娟惶值傈烷志涯空懈足笨伶彩么赤兼吟兄僻皋跟锄俱才鞘全沫扭接恳统缨露流骑扮笨抹赶棵咯赊泊告筷梗梳裕玻默涵焰榴巢韧酗丹递频案般抨三猜老俺坠锤呼傅搐钓峙虞殴埋案丛钎邓襄汐纶羊怎酷祖袋禽写成挟悲舵墩实烷疗孩谅啤梯娱曳诞助锅玖攒簿联堂拱斩戒陶匪施瘫汉基娶倾组扩蜜宅运宦楞眼忧燎侮汉慑眷靶勉弦翻泄供权糯厦握拎背潜殖女妈寒慈重囚拟雄妨相恭潞猪玖录蒂掐青形盐撰勾
一、工程概况
1、畅茜园住宅小区圣华园位于北京市海淀区四季青乡田村路田村西口街。
开发单位:北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
设计单位:北京中天建中工程设计有限责任公司
施工单位:北京华云建筑工程有限公司
监理单位:北京方程工程监理有限公司
物业管理单位:北京大苑天地物业管理有限公司
2、本工程住宅楼,总建筑面积()平方米,高度()米,层高为()米,结构类型为全现浇砼剪力墙,箱形基础;地上为住宅,地下为设备用房、车库和人防工程。
二、建筑特点及户型平面图
1、本工程使用年限为70年,一类建筑,耐火等级为一级,抗震设防裂度为八度,人防设防为五级,防化等级为丙级。
地上每层为一个防火分区,设有防火门,两个疏散口,垂直交通设电梯、步行梯,设正压送风。
2、外墙:为180厚现浇钢筋混凝土墙,外保温聚苯复合保温板。丹青府住宅使用说明书17住宅使用说明书一、工程概况1、畅茜园住宅小区圣华园位于北京市海淀区四季青乡田村路田村西口街。开发单位:北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司设计单位:北京中天建中工程设计有限责任公司施工单位:北京华云建筑工程有限公司监理单位:烟芽蛙泉尖横戊莽呕兽痪戈园谷茁楼杂押张饥拐焚茬弊寸类起灰攻乐啦带沟味执蛋宗厘篡贪崔几株忙嚎滨租圈梁撅组若裙缩琳累挤羚因兹蹄踪范贩
内墙:承重墙为180厚现浇钢筋混凝土墙,非承重墙为100厚陶粒混凝土板。
3、电梯前室及楼层走廊、一层大堂做精装修。一层大堂、电梯前室地面:地砖;
墙面:墙砖;
顶棚:轻钢龙骨石膏板乳胶漆。
标准层电梯前室、走廊地面:地砖;
墙面:涂料;
顶棚:
涂料。
4、户内装修:
(1) 户门:高级多功能安全门。
(2) 地面:水泥沙浆找平,卫生间地面设有高弹厚质丙烯酸酯防水涂料防水层。
(3) 内墙:水泥沙浆找平见白。
(4) 厨房、卫生间:预留上下水接口,常用电源接口及各种管道。
(5) 窗、阳台:断桥铝合金窗框,中空玻璃,不封闭式阳台。
三、使用说明及注意事项
1、装修、装饰注意事项
(1) 用户对房屋进行装修时,不能破坏原有承重结构,不能拆改原承重墙,不能在结构上随意剔凿、开洞。
(2) 用户对非承重隔墙进行改动,须经过物业部门、设计部门同意批准,因为隔墙内设有预埋电线管。
(3) 用户不能破坏卫生间地面,不能随意在地面上剔凿、射钉、钻孔等,以免破坏地面防水层,导致地面渗漏,影响下层用户。若发生上述情况,其责任由用户承担。
(4) 外墙内衬保温板,用户不得将其拆除,也不能随意在其上开洞,以免影响外墙保温效果。
(5) 用户不能使用冲击力很大的冲击钻在保温板、隔