文档介绍：编制依据
本施工组织设计的编制依据:
1、深圳市**院设计的《“书香门第名苑”15栋工程施工图》及相应标准图集。
2、现状施工条件及场地情况;
3、我司公司ISO9002质量体系、ISO14001/OHSAS18001环境/职业健康体系的相关文件要求和经验资料;
第一章工程概况
第一节总体简介
项目
内容
工程名称
工程位置
建设单位
设计单位
施工总包
承包方式
包工、料,包质量、安全、工期,环境、文明,总承包施工
承包范围
基础工程(桩基础除外)、主体结构、一般普通装修、给排水工程(消防水工程和卫生洁具安装除外)、电气工程及其它预留预埋等
拟定工期
~,日历天数335天。
工程质量
确保一次性合格工程,创深圳市优质结构工程,争创深圳市优质样板工程
第二节建筑设计概况
一、建筑设计概况一览表
序
项目
内容
1
使用功能
商用、住宿为一体的综合建筑
2
建筑平、立面特点
平面总体布局长方形,外立面色调为浅黄色、白色、蓝灰色,配以白色透明窗户,装饰风格清爽雅致。
3
面积
总建筑
占地
m2
4
建筑层数
地上
23层
地下
2层
5
建筑层高
地下部分
地下一、二层
地上部分
首层
二层
三~九、十二~二十三层
十~十一层
m
二十四层
m
屋顶机房/水箱
m
6
建筑高度
(m)
±
室内外高差
建筑总高
7
建筑防火
建筑耐火等级为一级,钢制卷帘门分断防火分区、甲、乙、丙级防火门。
8
外装修
檐口
蓝灰色英红瓦坡屋面形式
外墙装修
浅黄色面砖(19层以下)、白色面砖(20层以上)为主,窗台(框)等线条为白色涂料,首层主要为褐色仿石面砖
门窗工程
白色铝合金门窗框、无色玻璃
屋面工程
屋面1
面层为浅色地砖
屋面2
蓝灰色英红瓦坡屋面,倾角>30°
二、内装饰、装修
装修主要为初装修,装修做法见下表
室内装修一览表
项目
位置
装修做法(要求)
备注
地面
地砖
楼面
地下室
细石混凝土
住宅厅,房
水泥砂浆
厨房、卫生间
水泥砂浆
仅做水泥砂浆结合层
电梯前室、公共走道
地砖
首层除外
内墙面
厨房、卫生间、内隔墙
水泥砂浆抹光
毛坯墙
电梯前室、公共走道
面砖
首层大堂除外
楼梯间
乳胶漆
顶棚
公共走道
轻钢龙骨石膏板吊顶
住宅厅,房
乳胶漆
三、功能
地下室:主要为车库(79个车位),另设有配电间、工具房、滤毒集气室等。
一层为商场、住宅门厅;二~二十三层为住宅,主要户型为一房一厅、二房二厅。
屋面中筒设有屋顶水箱、人防报警间、电梯机房,屋面为有组织排水。
本工程地下室采用人防设计,整个建筑物内配置3部电梯及2部消防疏散楼梯。
四、防水
本工程厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室底板、侧壁及层顶水箱按一级防水等级设防,防水应遵守广东省《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97)的规定,具体做法详见建筑总说明及装修做法表及《深圳建筑防水构造图集》(),下面对
有关防水部位主要材料简要概述。
序
部位
内容
1
地下室
地下室外墙
涂料防水(外防外涂)+结构自防水:2厚聚氨脂涂膜;自防水钢筋砼≥
地下室底板
涂料防水(外防外涂)+结构自防水:2厚聚氨脂涂膜;点粘350厚石油沥青油毡一层;40厚C20配筋砼;自防水钢筋砼≥
地下室顶板
40厚C20配筋砼;350号石油沥青油毡;2厚聚氨脂涂膜;自防水钢筋砼≥(上到下)
2
屋面
平屋面
一刚二柔倒置式作法:40厚C20配筋砼,;2厚合成高分子防水涂料(上到下)
挂瓦屋面
英红瓦;7厚聚合物水泥砂浆防水层(上到下)
3
厨房、卫生间、阳台
厨房、卫生间、阳台防水
4
外墙
外墙防水
第三节结构设计概况
一、结构设计概况一览表
序
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
桩箱基础(预应力高强砼管桩)
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构体系
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板+坡屋顶
2
建筑物安全等级/场地类别
二级/Ⅱ类
3
抗震设防
工程设防烈度
7度
抗震等级
地下室为二级和三级,地上部分框