文档介绍：优秀
B13
xx置业有限公司住宅小区工程
监理实施细则
( 主体)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
第一章总则……………………………………………………………………………1
一、编制目的:…………………………………………………………………………… 1
二、编制依据:…………………………………………………………………………… 1
三、工程概况:…………………………………………………………………………… 1
四、项目组成、规模………………………………………………………………………1
五、工程建筑/结构/给排水/采暖/强弱电概况…………………………………………2
第二章质量控制………………………………………………………………………2
一、质量控制的任务及内容………………………………………………………2
二、分项、分部工程质量控制细则……………………………………………………3
一)、地基与基础工程监理实施细则……………………………………………………4
二)、砌体工程监理实施细则……………………………………………………4
三)、钢筋混凝土工程监理实施细则…………………………………………………5
四)、饰工程监理实施细则……………………………………………………………7
五)、屋面工程监理实施细则………………………………………………………8
六)、给排水工程监理实施细则………………………………………………………8
七)、电气工程监理实施细则………………………………………………………10
第三章施工进度控制
一、进度计划的编制:………………………………………………………………… 16
二、进度计划的审批:………………………………………………………………… 18
三、进度计划的检查:………………………………………………………………… 18
四、进度计划的调整:………………………………………………………………… 20
第四章施工安全生产管理
一、安全生产管理目标………………………………………………………………… 21
二、安全生产责任目标………………………………………………………………… 22
附录: 施工监理流程表
1、钢筋原材料质量掌控流程……………………………………………………………23
2、材料质量监理程序…………………………………………………………………24
3、施工阶段质量监理工作流程……………………………………………………25
3、隐蔽工程检验流程…………………………………………………………………26
第一章总则
一、编制目的:
根据本工程监理合同的具体情况,按照现行监理规范的规定及工程建设的一般规律,编制本工程施工监理细则,用以指导本监理合同的监理工作,协调业主、承包商及各方之间的工作关系,确保本监理合同的施工质量、进度、投资三大目标的实现,并搞好合同、信息管理,使本工程建设成为优质、高效、文明、安全的优良工程。
二、编制依据:
1、本工程的监理合同;
2、设计文件(图纸和设计变更);
3、已批准的监理规划;
4、现行施工及验收规范;
5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、工程概况:
1、项目名称: xx住宅小区一期工程
2、建设单位: xx时代置业有限公司
3、勘查设计单位:浙江地标建筑设计院有限公司
4、建设地点: 解放东路以南海都路以西
5、总建筑面积: 143891平方米
四、项目组成、规模
本工程为剪力墙结构,结构层次:1#-5#楼32层、6#-7#楼17层,总建筑面积143891m2,其中:
序号
项目名称
建筑面积(m2)
层数
建筑物尺度(m)
备注
长度
宽度
高度
1
1#楼
22371
32
2
2#楼
21531
32
3
3#楼
21618
32
4
4#楼
19278
32
5
5#楼
28648
32
6
6#楼
15150
17
54
7
7#楼
15295
17
54
合计
143891
五、工程建筑/结构/给排水/采暖/强弱电概况
1、基础构造:本工程基础为桩