文档介绍：有效控制施工阶段工程造价措施摘要:本文对建筑工程在施工阶段如何进行工程造价控制作了详细的论述,供大家参考。本文来源于网络,本站发布的论文均是优质论文,供学****和研究使用,文中立场与本网站无关,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息,如果需要分享,请保留本段说明。关键词:施工阶段;工程造价;控制中图分类号::A 工程建设项目造价控制是每个投资者所关心的重要内容,一般一个建设项目的开发过程包括:投资决策阶段(可行性研究和立项)、设计阶段、实施阶段、竣工交付等几个阶段。所谓工程造价控制就是在项目建设各个阶段采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,具体说就是采用一些技术、经济和组织等有效手段以达到合理使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。建设项目实施阶段,即通常讲的施工阶段,把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。 1加强合同管理,控制工程造价 ,严谨地签订建设工程施工合同建筑工程施工合同,是为完成某建筑安装工程项目,明确甲、乙双方权利和义务的协议。一经签订,受到国家法律保护的。所以,我们必须增强对合同的法律意识,把握合同条款的内涵,精心推敲合同文字的措词,增强合同条款的严密性。在合同中,要明确合同的内容和范围以及合同文本界限,做到资料齐全、文字严密、避免含糊其词,这样才能保证合同的顺利履行。完善的、有效的合同也可以预防纠纷的发生,有效地减少、避免施工索赔,减少工程费用的发生。 ,控制合同变更工程造价是建设工程合同的重要内容之一,加强合同管理是提高工程造价管理水平的重要方法和手段。要加强合同的备案审查,审查其内容是否符合有关的法律、法规和规章,与招标投标过程中的要约和承诺是否一致。部分建设单位和施工单位企业对招标投标中的要约和承诺任意变更,私下签订价款结算办法、施工工期、供应材料范围等条款。这些行为所引发的后果就是产生违约责任。所以在合同实施过程中建立健全的合同履约跟踪检查制度,加强监督,提高合同履约率,发现问题及时纠正,巩固招标投标的成果,从而更有效的控制工程造价。 2实施阶段的造价控制工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是整个建设项目的主体部分,因而实施阶段的造价在整个项目投资中占有相当大的比重。完成建筑物实体的主角就是施工企业,往往一个建设项目是由若干个具有独立使用功能的单项工程组成的,因此就可能需要若干个施工企业去完成,在一定程度上就决定了建设项目具有复杂性,以及建设周期长、影响因素多变性的特点,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用,这就需要我们采取有效的法律(法规、政策)、经济、行政(组织机构)手段进行控制。在从事招投标和施工管理几年工作实践中,总结了一点切身感受,目前建筑企业繁杂,资质、水平良莠不齐,工程挂靠转包现象十分严重,往往是“一流企业投标,二流企业进场,三流企业施工”。这些施工企业一味地追求自身经济利益,不去顾及社会效益。在投标过程中千方百计的取得入围资格,然后通过低价中标,这就是胜利,想自己做的话往往在施工过程中偷工减料,以种种手段获取变更签证,以此来弥补低价投标的“损失”。不想