文档介绍：一、预算单的基本情况>一份预算应包括:项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目,缺一不可,否则极易给JS以投机取巧的机会>二、预算项目的分类>按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种>按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等>一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的>例:>项目名称单位数量主材合计辅料合计人工合计备注卧室>吊顶工程:30*30木龙骨>12MM纸面石膏板(拉法基)>50*50MM石膏线条(穗华)>地面工程:50*30木龙骨搁栅>木地板(力丰)>墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,*>油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师)>踢脚线硝基清漆(十二度)>>主材合计辅料合计人工合计>直接费:>管理费:>税金:>合计:===装修公司做预算常用技巧===>1、拆项(项目名称)>把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了>例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目>把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目>把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目>2、单位变换>把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价>例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。>3、工程量上玩手脚>很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润>如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积>厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了>有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之>有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款>4、主材单价玩花样>不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格>5、报高辅料价格>消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章>如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下>6、主材和辅料价格不分开报>给装修公司以浑水摸鱼的机会>如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢>7、重复计算>门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了===消费者如何防范===>1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同>2、要求在备注栏中写明用料和品牌>3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑>4、调查市场,了解所用材料的市场价格>5、要求装修公司按你的方法报价,增加报价的透明度>6、发现问题较多,要求装修公司重新报价>7、请高手审核===家装合同的一些注意事项===>一、核实装饰公司的名称和资质>1、看其是否有家装施工资质,是否是家装协会会员>2、核对公司名称和合同上的名称是否相同>3、要敲装修公司总部的合同专用章,而不是分部的章>二、认真填写合同上的每一个空格>1、一定要明确乙方的工地负责人(要求是装修公司的管理人员而不是包工头)>2、相对